Доверенность на управление имуществом – бесплатная юридическая консультация

Здравствуйте!
Мой знакомый(ген.директор кинокомпании с которой я сотрудничаю в качестве звукорежиссера) разрешил пожить девушке с которой у него в то время были близкие отношения в комнате в коммунальной квартире(комната приватизирована, он в ней прописан но не проживает), без составления каких либо договоров, кроме устного, дал ей ключи попросив сделать дубликат и оплачивать коммунальные услуги на что она согласилась. Через какое то время девушка просто перестала подходить к телефону, ключи так и не сделала, и на связь сама не выходит. Соседи по телефону все время говорят что ее нет или она только что ушла, иногда после того как они говорят“до свидания” трубка не ложится на место а остается снятой так что дозвониться позже как они предлагают невозможно. Он попросил меня попытаться ее разыскать, для чего я приходил несколько раз но в квартиру меня не пускали, я оставлял записки, но все безрезультатно, и в последний раз когда я там был один из жильцов сказал мне что если я буду настаивать то они вызовут милицию. После чего вместе с владельцем комнаты мы сходили к нотариусу и сделали доверенность дающую мне Право “управлять и распоряжаться принадлежащими ему на правах общей долевой собственности долями в праве собственности на квартиру…” с предоставлением права на заключение договоров, правом свободного доступа, правом представлять его интересы в суде, паспортной службе и прочих органах…расписываться и выполнять любые формальности. Доверенность выдана сроком на три года.
После составления доверенности я вновь позвонил в квартиру, объяснил ситуацию и спрсил в какое время они будут дома что бы я мог прийти в квартиру и договориться насчет дубликатов ключей, на что женщина с которой я говорил начала очень агрессивно отвечать что они не хотят там моего присутствия что они имеют Право никого не пускать что у нее несовершеннолетний ребенок(при чем тут это я не понял), что они имеют Право запретить хозяину комнаты сдавать ее в аренду(хотя ни о какой аренде речи пока не идет, я собираюсь делать там ремонт и возможно жить там, если комната мне понравиться, только оплачивая необходимые счета, о чем мы уже в ходе дела договорились), и что вообще они хотят срочно расселяться и ни с кем кроме самого хозяина она вообще говорить не будет.
Какие действия я должен предпринять для того что бы попасть в квартиру и получить от нее ключи? могу ли я обратиться к участковому и должен ли я для этого быть временно или постоянно зарегистрирован по этому адресу(в данный момент я зарегистрирован в другом городе, но от компании предложило предложение сотрудничать на постоянной основе и переезжать)?могу ли я на основе этой доверенности зарегистрировать себя сам? Имеют ли соседи Право ограничить мне например доступ к подсобным помещениям квартиры(ванная, туалет)? Насколько вообще сильна их позиция или моя?
Я понимаю что люди склонны относиться с недоверием к новым соседям или вообще не хотеть кого то , за стеной(у меня есть подозрение что девушка которой отдали ключи уже давно там не живет и они просто оттягивают момент когда туда кто то снова заселится), но ведь это не их Собственность и в этой комнате находятся личные вещи человека, который сам по причине нехватки времени и частого отсутстввия в стране вообще не может сам туда прийти и их забрать(там хранится часть видео-архива который необходим для работы и коллекция музыкальных инструментов которую я бы очень хотел использовать в своей работе;)
Спасибо большое.