Вопросы ответы – бесплатная юридическая консультация 4

вопрос: На предриятие где я работаю коммунальные службы высылают списки должников, правомерно ли это?
Ответ: Нарушения закона в этом нет

вопрос: Добрый день!
Меня интересует как доказать ортодонту, что он применил неправильное снятие или устранение симптомов и проявлений того или иного работоспособности”>заболевания“>лечение и заставить клинику вернуть деньги
Ответ: Провести экспертизу. По результату которой обратиться в Суд.

Вопрос: Здравствуйте уважаемые адвокаты ! Ситуация такая: по документам моя мама владеет домом, в равных долях с сестрой по наследству переданный ее родителями.По устной взаимной договоренности мама в доме не жила и комунальные услуги не оплачивала.
сейчас мама, на своей территории хотела прописать меня ( сына ).Ее сестра в этом чинит
всякие препятствия в осуществлении права пользования( в дом не пускает, не разговаривает вовсе ) считая себя полноправной хозяйкой.Что делать, помогите.
Ответ: Можно обратиться в суд с иском о нечинении препятствий.

вопрос: Последнее время много говорят про приватизацию. Скажите, необходима ли приватизация квартиры, приобретенной по договору долевого участия в 1996 году и в том-же году оформленной в Собственность?

Ответ: Нет, ни в коем случае.

вопрос: Здравствуйте! Помогите разобраться. В 1993 году был приобретен жилой дом у юр.лица(нене не существующего), после совершения сделки купли-продажи оказалось, что там прописана семья с детьми ( в договоре купли-продажи, заключенного у нотариуса этого пункта не было). Выписываться добровольно они не желают. В течение последних 12 лет они пользуются домом. Можно ли их как-то снять с регистрационного учета и выселить из дома?
Ответ: Можно попытаться выселить их в судебном порядке, но, к сожалению, прямых оснований для этого законом не предусмотрено.

вопрос: Здравствуйте, мой отец владелец частного дома. Возникла потребность в переоформлении прав собственности на мое имя. Посоветуйте как лучше это сделать с наименьшими материальными затратами в короткие сроки.
Ответ: В данном вопросе существует масса тонкостей.
Коротко можно сказать так:
1. По дарению не надо платить Налоги, если
– Вы и Ваш отец зарегистрированы в указанном доме на момент заключения сделки.
– если договорная сумма не более 80 000 рублей.
2. По купле-продаже предусмотрена налоговая вычета в сумме 1000000 рублей в случае, если дом был в собственности у Вашего отца менее 5 лет.
Возможно также заключение договора пожизненного содержания с иждивением, но в данном случае у Вашего отца сохранится право залога на квартиру.
Подомных вопросов на нашем сайте достаточно много. Рекомендуем Вам ознакомиться с нашими ответами на них.

вопрос: Здравствуйте! Я проживаю в однокомнотно квартире(преватизированной) моя мама в трех комнатной (преватизированной), в мае я должна родить ребенка имею ли я права прописать его к своей маме?!
Ответ:
Думаем, что нет. Местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства его родителей (одного из них).
То есть, что бы зарегистрировать ребенка к бабушке, необходимо зарегистрироваться туда самой и получить нотариально удостоверенное согласие от отца, если он зарегистрирован по другому адресу.

вопрос: Здравствуйте.
Нужен Ваш совет. Собираюсь заключить со своим предприятием договор на приобретение для меня квартиры в рассрочку. Предполагаю, что затея может быть достаточно скользкой и хотелось бы по возможности серьёзно подстраховаться. Подскажите пожалуйста, что для этого нужно сделать.
Заранее спасибо за ответ.
Ответ: Для этого нужно ознакомиться с договором. Увы, не видя документа, сложно дать какое-либо заключение.

вопрос: Здравствуйте.Вопрос такой: Мне в зад въехал автомобиль и с места происшествия скрылся. Номер я запомнил ,вызвал ГАИ,которые всё оформили. Когда нашли виновника,он отказался показать страховой полис,мотивируя это тем,что он в этот же день ударил ещё одну машину и отдал полис хозяину этой машины. Правда обещал сказать номер полиса на следующий день. На следующий день получив номер полиса (сам полис я так и не видел) и собрав другие необходимые документы я обратился в страховую компанию виновника (опять же с его слов). Страховая компания приняла все документы, произвела осмотр автомобиля и через 15 положенных по закону дней заявила мне,что такого номера в их базе нет,правда сказали позвонить через несколько дней,так как они пошлют повторный запрос в область. Как мне быть ,если я получу от них отказ? Виновник по прежнему отказывается показать страховой полис. Что можно сделать ,если он вводил меня в заблуждение?
Ответ: Подавайте заявление в Суд. Привлеките ответчиком виновника, а третьим лицом – указанную им страховую компанию.

вопрос: Уважаемые адвокаты, подскажите пожалуйста. Мой муж не платил аллименты на ребенка от первого брака в течении 2-х лет, недавно его начали искать судебные приставы. Что ему грозит и как нам решить эту ситуацию?
Ответ: Уважаемые адвокаты, подскажите пожалуйста. Мой муж не платил аллименты на ребенка от первого брака в течении 2-х лет, недавно его начали искать судебные приставы. Что ему грозит и как нам решить эту ситуацию?
Ему грозит полное погашение задолженности по оплате алиментов и оплата всех расходов, связанных с его розыском.
Кроме того, злостное уклонение от уплаты алиментов является уголовно-наказуемым деянием. Для возбуждения уголовного дела Вам необходимо написать соответствующее заявление. лучше в прокуратуру.

Вопрос: Добрый день! Вновь обращаюсь к Вам по поводу общения с ребенком (вопрос от 20.07.05). Суд (02.11.05 г.) определил место и время встреч с ребенком. Однако бывшая жена не согласна с решением и намерена обжаловать в Мосгорсуде. С ребенком не дает общаться даже по телефону до вступления решения суда в законную силу. вопрос: можно ли оштрафовать ее до слушания с Мосгорсуде, как доказать то, что она запрещает общаться?
Ответ: До вступления решения суда в законную силу попробуйте обратиться с письменным заявлением в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка. Оштрафовать бывшую супругу нельзя.

Вопрос: Можно ли оформить дарственную на квартиру,полученную по программе соц.ипотека,не погасив .Если да,то нельзя ли потом отменить ее?Можно ли вообще совершать какие- либо операции с подобными квартирами?
Ответ: Как правило, до погашения кредита Вы не можете совершать практически никаких сделок с квартирой, т.к. она обременена залогом.
Все условия распоряжения квартирой должны быть указаны в договоре ипотеки.

вопрос: Скажите, что делать если компания не платит заработноую плату, причем никакую, ни ту которая в конверте, ни ту которая белая, мотивируя это тем, что мол денег нет. Есть ли управа на такую компанию? У меня банковский и я сейчас просто попаду на деньги и спорчу кредитную историю себе, что они за меня платить неустойку будут, если они ничего не платят?
Ответ: Мы полагаем, что Вам стоит обратиться в Суд с требованием о взыскании заработной платы и процентов за ее несвоевременную выплату (1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (=13% годовых) за каждый день просрочки).
Однако взыскать таким образом черную зарплату практически невозможно (случаи единичные). Зато возможно «повесить» на работодателя реальный ущерб в виде банковских процентов за просрочку в оплате кредита, при условии, что эти проценты будут Вами погашены (в противном случае они не будут признаваться ущербом).
Если же сам

вопрос: Добрый день!
Если я закючаю договор пожизненного содержания с моей матерью (гражданкой Украины), проживающей в Крыму, а сама являюсь гражданкой РФ и проживаю в РФ, то будет ли этот договор считаться законным. Не станут ли его оспаривать государственные органы? В случае заключенния подобного договора какой размер госпошлины я должна буду заплатить нотариусу и какой процент налога я буду оплачивать при вступлении в Право собственности?
Может выгоднее “дарственная по смерти“? Какими нормативно-правовыми актами она регламентируется?
Буду ли я платить налог на подаренную или завещанную квартиру в двух странах?
Спасибо за внимание.
Жду ответа.
Ответ: В вашем случае лучше обратиться к специалистам по гражданскому праву Украины, поскольку оно существенно отличается от права российского.
К тому же нам известно, что украинское законода содержит целый ряд ограничений по поводу приобретения в Собственность жилья не гражданами Украины.

вопрос: уважаемые господа, помогите! подскажите, как мне аннулировать действие доверенности, выданной на имя бывшего мужа? все дело осложняется тем, что в настоящее время я проживаю в ФРГ и возможности сделать это лично по месту выдачи доверенности у меня нет. и еще: как признать недействительными все заявления
Ответ: Вам необходимо обратиться в консульство РФ. Там Вы напишете соответствующее заявление нотариусу, а Вашу подпись на нем заверит консул. После чего указанное заявление должно быть почтой отправлено нотариусу, выдавшему доверенность.
А о каких заявлениях идет речь?

Вопрос: Здравствуйте. Я и мой муж живем в коммунальной квартире в двухкомнатной квартире 12 лет. Три года назад соседи(их 4 человека 2 взрослых и дети 9 лет и 12 лет , получили в Подольске по субсидии 3 квартиру. В Мае дом их сдан. Ремонт они не делают , т.к говорят денег нет.В собственность оформление будет наверно после нового года. Мы с мужем стоим на очереди уже 8 лет. Скажите пожалуйста, когда у них квартира будет в собственности, когда в какие сроки они должны освободить комнату в коммунальной квартире. Дело в том , что они не торопяться выезжать, и говорят что и после оформления в собственности 3 комнатной квартире, могут жить и тут сколько угодно. Субсидию город им дал. Подскажите как нам быть, и как мы их можем выселить.За ранее благодарна. Людмила
Ответ: Здравствуйте, Людмила.
Ситуация выглядит следующим образом:
Существует Постановление СМ РСФСР от 31 июля 1984 г. N 335 “О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР“, пункт 45 которого гласит: «При получении жилого помещения в доме государственного, муниципального и общественного жилищного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь».
Указанное постановление было написано на основании старого ЖК РСФСР, который отменен с 01 марта 2005 г. Новый ЖК РФ подобных положений не содержит, что ставит под сомнение возможность применения вышеупомянутого постановления, хотя оно и не было отменено.
Тем не менее, на практике освобождение такого жилья происходит достаточно быстро, т.к. местные власти заинтересованы в наличие у города свободного жилья.

вопрос: Вопрос:
Имеется приватизированная квартира. Её собственник недавно погиб. У него осталась жена, прописанная в этой квартире. А также дочь, от прошлого брака(НЕ прописанная, и не проживающая в квартире). Имеет ли какие-нибудь права Дочь, на право пользования данным жилым помещением? Заранее спасибо.
Ответ: Да. После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации собственности.

вопрос: Здравствуйте господа юристы! Я являюсь должником юридического лица, который находится на стадии банкротства и уже в декабре месяце сего 2005 года на этом предприятии прекратится процесс конкурсного управления. В данный момент между мной и предприятием заключено мировое соглашение и я вношу в кассу предприятия определенную фиксированную сумму. Что же будет после декабря месяца, что станет с моей задолженностью, ведь кредитора моего как такового не будет – предприятие прекратит свое существование как юридическое лицо. Спасибо заранее с Уважением.
Ответ: С ликвидацией кредитора прекратится и Ваше обязательство перед ним.

вопрос: Здравствуйте!
Я военнослужащий. Служу восемнадцатый год. Восемь лет назад получил служебное жилье. Метраж – 13 кв. м. жилой площади на меня, жену и ребенка жены (сейчас ему 16 лет не усыновлен). Развелся. Все прописаны при части, а не по адресу проживания, т.к. это учебное заведение МО. После его окончания жилье не сдал, негде жить, но командование требовало моего выселения. Теперь служу в этом ВУЗе МО (перевелся с другой части), стоял на очереди на получения нормального жилья. Но после развода меня убрали из списков очередников, показав мне, постановление правительства, где сказано, что лица, добровольно ухудшившие свои жилищные условия в результате развода, обмена и т.д. ставятся на очередь по истечении 5 лет с момента ухудшения. Новеть это квартира не соответствующая социальным нормам и насильно выселить свою бывшую жену я не могу. Сам я лично её уже освободил. Правомерны ли действия командования в исключении меня из списков и как мне восстановиться в списках очередников не теряя очереди. Заранее благодарен.
Ответ: Здравствуйте. Мы считаем, что с очереди Вас сняли неправомерно, и вот почему:
Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054 “О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства”.
Согласно п. 10 указанного постановления не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
а) наличия у них в собственности индивидуального жилого дома (квартиры);
б) наличия у них забронированного жилого помещения (благоустроенного и соответствующего установленным нормам);
в) их увольнения с военной службы из вооруженных сил, других воинских формирований государств – участников СНГ после 31 декабря 1994 г. (кроме государств, заключивших и ратифицировавших соответствующие двусторонние договоры с Российской Федерацией до 31 декабря 1999 г.);
г) если они или один из членов семьи, проживающий совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, осуществляют строительство индивидуального жилого дома и получили (получают) на эти цели субсидии от соответствующего федерального органа исполнительной власти или органа местного самоуправления либо являются членами жилищного, жилищно-строительного кооператива, строящими квартиру за счет средств, выделяемых из федерального бюджета;
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.
Пункт 26 Постановления гласит, что военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, снимаются с очереди на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета в случае:
а) заключения после увольнения в запас нового контракта на военную службу в федеральных органах исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба;
б) если по истечении 6 месяцев после указанного в ходатайстве командира (начальника) воинской части срока увольнения военнослужащего на него вновь не поступило письменного ходатайства об оставлении в очереди на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий;
в) снятия с воинского учета в данном населенном пункте и выезда на другое постоянное место жительства;
г) решения жилищной проблемы;
д) заключения брака вдовами (вдовцами), состоящими в очереди на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом “б” пункта 6 настоящих Правил;
е) выявления в представленных документах, являющихся основанием для постановки на очередь, не соответствующих действительности сведений.
Оба перечня являются исчерпывающими и расширительному толкованию не подлежат. Восстановится в очереди Вы можете в судебном порядке.

вопрос: Я купила квартиру и мужчины. Объявления о продаже давала его бывшая жена, брак с которой расторгнут уже 5 лет назад. Просто она проживала в этой квартире и так было удобно. Спора о разделе имущества между ними никогда не было. Они его разделили добровольно. Квартира при этом осталась оформлена на бывшего мужа. Через месяц после оформления сделки купли-продажи бывшая жена обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной, так как не получено ее нотариальное согласие. Я конечно знала, что квартира приобретена в браке, но что она против продажи я не знала. Я считаюсь добросовестным приобретателем и квартиру у меня не могут отобрать. Какую позицию мне лучше всего занять? И правомерно ли бывшей женой заявлен иск?
Ответ: Бывшей женой пропущен срок давности для раздела имущества. Он составляет три года со дня расторжения брака. Ваша позиция правильная.

вопрос: Здравствуйте! Очень нужна консультация!!!
1.В моей квартире постоянно температура горячей воды 28-40 градусов, т.е. пользуемся не разбавленной с холодной водой. Стоят счетчики учета воды, получается, что по счетчику в основном расходуется горячая – тариф на которую больше. Как мне быть? Слышала, что нужно составить претензию и напрвить им, но как ее правильно составить, что указать не знаю, что я могу реально требовать? Помогите .
2.Заключен договор на обслуживание квартиры с ТСЖ сроком до 11 апреля 2006г., сейчас они переименовались. В связи с этим нужно ли переоформлять этот договор? Они молчат по-этому поводу. 3.Квартира была куплена до моего замужества, т.е. фигурирует в свидетельстве о государственной регистрации собственности и прочих связанных с квартирой документах фамилия до замужества . нужно ли менять все документы на новую фамилию или достаточно прикладывать свидетельство о заключении брака?
Ответ: Здравствуйте.
Отвечаем по порядку:
1. Потребительские свойства и режим предоставления услуг по горячему водоснабжению должны соответствовать, в частности, гигиеническим требованиям по составу, свойствам и температуре нагрева подаваемой воды.
Нормативная температура горячей воды в точке разбора должна быть не менее + 60 градусов или +50 градусов для систем горячего водоснабжения из оцинкованных труб при закрытой системе.
Органы местного самоуправления должны устанавливать допустимую продолжительность отклонений за расчетный период и условия снижения оплаты услуг за ее превышение.
Согласно ст. 7.23. КоАП РФ нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами –
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц – от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда.
2. Перезаключать договор не требуется.
3. Документы на квартиру менять не нужно, достаточно наличия свидетельства о браке.

вопрос: Здравствуйте. Купил комнату, а в ней прописаны люди. Вопрос: Как теперь их можно выписать или на крайний случай продать её. Спасибо.
Ответ: Без проблем. В судебном порядке.
Наталия Цветкова

хотелось бы задать вопрос по 151 ст. УК.
«Вовлечение несовершеннолетнего в систематическое употребление
спиртных напитков, одурманивающих веществ, в занятие
бродяжничеством или попрошайничеством…»
Мы, общественная организация «Территория детства», занимаемся проблемой эксплуатации детей попрошайками. Мы обратились к Лаховой Е.Ф. (Глава думского комитета по делам женщин, семьи и молодёжи) и ещё нескольким депутатам с просьбой вынести на рассмотрение изменения к 151 ст., внести понятие «использование», чтобы наш законговорят, что статья не работает, уголовные дела по грудничкам не возбуждаются.
Да и в комментариях к УК достаточно чётко разъясняется термин «вовлечение»:
понятие «вовлечение» означает какие-либо действия преступника (обман, угроза, обещания и т.д.), которые вызывают у ребенка желание и готовность к совершению антиобщественных действий, т.е. вовлечь грудного ребенка нельзя, человек должен достигнуть определенного возраста, когда он способен самостоятельно принимать решения и действовать.
Мы собираемся обратиться в НИИ, чтобы прояснить этот вопрос, но хотелось бы сначала узнать, может есть какие-то источники, допускающие такое толкование? Должно же заявление НИИ Генпрокуратуры быть на чём-то основано. Или такое толкование
невозможно в принципе?
С уважением.
Ответ: Источников, допускающих такое толкование мы не знаем. сразу оговоримся, что комментарии к законам не являются источниками права, а при возникновении спорных вопросов следует руководствоваться разъяснениями ВС РФ И ВАС РФ.
На сегодняшний день сохранило практическую значимость разъяснение Пленума Верховного суда СССР о том, что под вовлечением несовершеннолетнего в совершение преступления следует понимать действия, возбуждающие у него желание участвовать в совершении одного или нескольких преступлений, сопряженные с применением физического или психического воздействия (побои, уговоры, уверения в безнаказанности, лесть, угрозы, запугивание, подкуп, обман, возбуждение чувства мести, зависти или других низменных побуждений, дача совета о месте и способах совершения или сокрытия следов преступления, обещание оказать содействие в реализации похищенного и другие).
Мы считаем, что вовлечение несовершеннолетнего в совершение преступления предполагает активные действия взрослых, связанные не только с психическим, но и физическим воздействием на несовершеннолетнего (которое, несомненно, оказывается и на грудничков). При этом мы абсолютно согласны с Вами в вопросе о том, что ст. 151 УК РФ не всегда работает именно из-за неясности понятия «вовлечение».

вопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста с которого часа утром можно громко включать телевизор или музыку. Спасибо.
Ответ: законвремя в городе Москве” понимает под ночным временем период времени с 22 до 6 часов.
Защищаемыми от нарушения покоя граждан и тишины в ночное время помещениями и территориями в городе Москве являются:
а) помещения больниц, диспансеров, санаториев, домов отдыха, пансионатов;
б) квартиры жилых домов, помещения детских садов, домов-интернатов для детей, престарелых и инвалидов;
в) номера гостиниц и жилые комнаты общежитий;
г) подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, больниц и санаториев, диспансеров, домов отдыха, пансионатов, гостиниц и общежитий, домов-интернатов для детей, престарелых и инвалидов;
д) территории больниц и санаториев, диспансеров, домов отдыха, пансионатов, детских садов, домов-интернатов для детей, престарелых и инвалидов, гостиниц и общежитий, придомовые территории;
е) площадки отдыха на территории микрорайонов и групп жилых домов.
К действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве, относятся:
а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли – киосках, павильонах, лотках, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
в) использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
г) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
е) иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве.
За нарушение покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве Законом предусмотрены следующие виды административных взысканий:
– предупреждение;
– штраф.
Предупреждение как мера административного наказания выносится в случае, когда нарушение покоя граждан и тишины в ночное время устраняется по первому требованию.
В противном случае взимается штраф:
а) с физических лиц в размере от половины до пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законодательством;
б) с юридических и должностных лиц в размере от одного до десяти минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законодательством.
В случае совершения в течение года повторного деяния, лицо несет ответственность в двойном размере.
Обращаем Ваше внимание, что данный закон действует только в городе Москве, хотя аналогичные законы существуют и в других субъектах РФ. Федерального закона на сегодняшний день не существует.

Вопрос: Здравствуйте! вопрос по переселению из 5-этажки. В неприватизованной 1-комнатной квартире прописаны 2 человека – разведеные супруги (в разводе 2 года).На каком основании жилищный комитет отказывает в получении двух 1-комнатных квартир при сносе дома, ссылаясь на то, что мы в разводе менее 5 лет, поэтому в лучшем случае предлгают 2-комнатную квартиру на двоих? Ведь в Законе Москвы № 21-73 ничего не говорится о 5-летнем сроке после развода. Так же жилищный комитет говорит, что может выселить на основании Жилищного Кодекса, который не предусматривает расселение и мы тогда получим квартиру, равноценную своей в сносимом доме. На каком основании граждан могут расселять по разным законам: одних по Жилищному Кодексу, а других по закону Москвы, который предусматривает расселение по нормам?
Ответ: Мы считаем, что ЖК РФ имеет приоритет над Законом г. Москвы, т.к. он был принят позже и после его принятия соответствующие поправки в законРСФСР.
Кроме того, федеральный закон имеет высшую юридическую силу по отношению к законам субъектов РФ.
Статья 86 ЖК РФ гласит, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом ст. 89 ЖК РФ устанавливает:
«1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет Право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире».

вопрос: Уважаемые юристы! Моя тёща ветеран труда, сейчас оформляет инвалидность по зрению. Сохраниться ли льтота ветеран труда, если будет инвалидность? Можно ли льготы по инвалидности заменить деньгами?
Ответ: С 1 января по 31 декабря 2005 года ежемесячные денежные выплаты, установленные в соответствии с федеральными законами “О ветеранах” (в редакции Федерального закона от 2 января 2000 года N 40-ФЗ) и от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”, выплачиваются в следующих размерах:
инвалидам, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности, – 950 рублей;
инвалидам, имеющим II степень ограничения способности к трудовой деятельности, – 550 рублей;
инвалидам, имеющим I степень ограничения способности к трудовой деятельности, – 350 рублей;
инвалидам, не имеющим степени ограничения способности к трудовой деятельности, за исключением детей-инвалидов, – 50 рублей.
Граждане, имеющие право на получение в 2006 году ежемесячной денежной выплаты, вправе подать заявление об отказе в предоставлении им набора социальных услуг (социальной услуги) на 2006 год до 1 октября 2005 года.
Если гражданин одновременно имеет право на ежемесячную денежную выплату по Федеральному закону от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” и по другому федеральному закону или иному нормативному правовому акту независимо от основания, по которому она устанавливается (за исключением случаев установления ежемесячной денежной выплаты в соответствии с Законом Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне”), ему предоставляется одна ежемесячная денежная выплата либо по настоящему Федеральному закону, либо по другому федеральному закону или иному нормативному правовому акту по выбору гражданина.

вопрос: Добрый день. Приватизация в 1992 году. Имеется дркумент “Договор о передаче квартиры в
Собственность“, зарегестрированный в мэрии и БТИ. Нужно ли сейчас регистрировать право
собственности в регистрационной палате или нет? При каких условиях это необходимо, или
никогда не потребуется вовсе? Спасибо.
Ответ: Вы можете зарегистрировать ранее возникшее Право сейчас или одновременно с регистрацией другой сделки (например, купли-продажи) в отношении данной квартиры, если таковая когда-нибудь состоится.

вопрос: Добрый день, уважаемые адвокаты!
У меня сложная ситуация и у разных адвокатов есть несколько разных мнений.
Задаю вопрос Вам, в надежде получить компетентный ответ.
Описываю ситуацию:
У моего родного деда был второй зарегистрированный брак. От первого брака есть один ребенок (моя мама), от второго брака детей нет.
Вторая жена деда (бабушка) не удочеряла мою маму. У бабушки своих детей нет. Близких родственников у бабушки тоже нет, о дальних мы не знаем.
У мамы я единственный сын. Есть квартира, которая была приватизирована без определения долей на деда и бабушку.
Я прописан в этой квартире. Сначала умер дед, в наследство моя мама не вступила, через полгода умерла бабушка.
Полугодовой срок (после смерти бабушки) вступления в наследство уже прошел. Я прописан в квартире и проживаю в ней, плачу за все ком. услуги, но лицевой счет оформлен на бабушку. Моя мама хочет вступить в наследство.
Вопросы:
1. С чего начинать вступление в наследство?
2. Моя мама может претендовать только на 1/4 квартиры? (т.к. после смерти деда никто в наследство не вступал и часть деда автоматически разделилась между его дочерью (моей мамой) и его женой (бабушкой)
3. Сможет ли моя мама каким-то образом, через какое-то время претендовать на оставшиеся 3/4 квартиры? Или эта часть отойдет государству?
4. Если да, то через какой срок и на основании чего?
5. Каким образом можно унаследовать всю квартиру?
6. Какой порядок очереди наследования? Может ли моя мама, как подчерица претендовать на долю бабушки? Или если мама не удочеренная бабушкой, то она не считается падчерицей? (когда дед с бабушкой поженились моей маме было 29 лет)
Заранее спасибо за ответ. Всего Вам наилучшего. Андрей.
Ответ: 1. В отношении ; доли квартиры Ваша мама является наследницей 1 очереди.
2. В отношении ; долей – наследницей 7 очереди, если нет наследников предшествующих очередей.
Вашей маме стоит обратиться в Суд с иском о признании права собственности на наследство (ответчик – налоговая инспекция по месту нахождения квартиры). Положительное судебное решение подлежит государственной регистрации, по результатам которой Ваша мама получит свидетельство на право собственности на всю квартиру.

вопрос: Здравствуйте. Поясните пожалуйста. Я живу с семьёй в квартире по договору найма. никто из членов семьи ни разу не учавствовал в приватизации. Наш дом подлежит сносу. После получения новой квартиры, сможем ли мы её приватизировать? Спасибо.
Ответ: Сможете, но только до 1 января 2007 г.

вопрос: Уважаемые господа, здравствуйте.
Снимаем комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Каждая из комнат принадлежит разным владельцам. Наша комната приватизирована владельцем.
После того, как соседи узнали о том, что в нашей семье ожидается рождение ребенка, высказались против нашего нахождения в данной квартире. владелец комнаты, в которой мы проживаем, не против появления в ней ребенка. Между хозяйкой комнаты и нами заключен договор. Соседи пугают тем, что вызовут милицию, если мы не съедем. Насколько законно наше проживание в данной квартире и нужна ли регистрация по данному месту жительства. Заранее благодарна за ответ.
Ответ: Угрозы соседей абсолютно беспочвенны – вы пользуетесь жильем на основании соглашения с его собственником. А регистрация по месту жительства (временная) не помешает в любом случае.

Вопрос: Здравствуйте уважаемые юристы! Ситуация такая: бывшая жена уезжает жить в Германию к своему любовнику, после развода Суд определил место жительства детей с ней. детей я не отпускаю (не даю согласие на вывоз детей за границу) и она решила оставить детей мне. Вопрос в следующем – как нам правильно оформить бумаги по передаче прав на воспитание и содержание детей мне. В суд обращаться не хотим т.к. дело может затянуться, а она хочет быстрее уехать. Возможно ли оформить договор о передаче прав у нотариуса и как это лучше сделать?
Ответ: Часть 3 ст. 65 СК РФ устанавливает, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (при отсутствии соглашения – судом).
При этом закон не предусматривает ни обязательной письменной формы такого соглашения, ни его нотариального удостоверения. Соответственно соглашение может иметь форму обычной устной договоренности.
В Вашем случае можно пойти тремя путями:
1. Вообще ничего не оформлять, т.к. по большому счету в этом нет острой необходимости.
2. Составить и удостоверить соответствующее соглашение у нотариуса (нотариальная форма – Ваше Право, но не обязанность).
3. Обжаловать решение суда в вышестоящую инстанцию (надзор, т.к. срок на кассацию пропущен) и заключить в надзорной инстанции мировое соглашение). При этом интересы Вашей супруги с в суде может представлять представитель по доверенности, ее явка не обязательна.