вопрос: Здравствуйте, уважаемые юристы!
Помогите разобраться в следующем вопросе!
Мой отец бывший военнослужащий, пенсионер прошедший Афганистан и Сирию. В начале этого года он решил взять в безвозмезлное пользование земельный участок для строительства дома. Военкомат и сельсовет выдал ему все необходимые бумаги подтверждающие его Право на получение данного участка. В КУМИ эти бумаги долгое время отказывались принимать, но после 1-го октября приняли и решением комиссии отказали, сославшись на новый ФЗ “О введении в действие градостроительного кодекса РФ”. указав статью 16. Предложили принять участие в аукционе.
Может ли мой отец воспользоваться своим правом и получить данный участок земли бесплатно???
Огромное спасибо за помощь!
Ответ: Скорее всего нет, только в аренду и на торгах. Ситуацию может спасти только письменный отказ от принятия документов у Вашего отца – т.к. решение по его заявлению должно было быть принято в 7-дневный срок, то есть, до вступления в силу поправок.
вопрос: Здравствуйте! Подскажите, что делать в следующей ситуации. Я являюсь собственником 13 в приватизированной квартире (Свидетельство о государственной регистрации права собственности получила 26.10.05). 23 принадлежит моему брату (Свидетельство о государственной регистрации права собственности он не получал). Данная квартира находится в г. Мытищи. В данный момент он проживает в этой квартире с момента смерти моего отца (с 1997г), также у него есть однокомнатная квартира в, г. Москва не приватизированная, ее он сдает. Я проживаю в г. Электросталь и там прописана, в квартире в г. Мытищи ни когда не жила и приезжала туда очень редко.
Осенью 2004г от соседки узнала что долг по оплате за квартиру и коммунальные услуги составляет 42000руб, в ЖЭКе мне сообщили что оплата не проводилась с 1997г, на мои просьбы оплатить долги он отвечал отказом.
24.10.05 мне позвонила соседка и сказала, что на мое имя пришла повестка в службу судебных приставов. Там мне сообщили, что по решению суда, который прошел 19.05.2003г., меня обязали выплатить сумму в размере 24000руб, которая погасит долги по оплате за квартиру и коммунальные услуги до 2003г. Также, в устной форме, мне сообщили, что есть еще одно решение суда (он проходил в 2004г) по которому меня также обязали выплатить сумму в размере 26000руб на погашение долгов с 2003-2005г, на мою просьбу показать это решение мне сказали, что сейчас его не смогут найти. На этих судах я не присутствовала т.к. повестки на суды приходили на адрес квартиры в г. Мытищи в которой, я не проживаю, следовательно, о назначенных судебных заседаниях я не могла знать.
На данный момент в квартире живет мой брат, он отказывается платить и погашать прошлые долги по оплате за квартиру и коммунальные услуги, он злоупотребляет алкоголем, ни где не работает и отказывается пускать меня жить в этой квартире или хотя бы иногда ей пользоваться.
У меня есть к вам следующие опросы:
1- Возможно ли чтобы все долги по оплате за квартиру и коммунальные услуги, которые меня обязал выплатить суд, были погашены за его счет, т.к. я в этой квартире никогда не проживала и не пользовалась ею, потому что он мне не давал такой возможности?
2- Могу ли я компенсировать свои затраты по оплате долгов за квартиру и коммунальные услуги за счет его доли в этой квартире (он не работает и вероятно не найдет денег на погашение долгов и дальнейшую оплату счетов), если да, то что мне необходимо для этого сделать?
3- Он категорически отказывается пускать меня жить в этой квартире или хотя бы иногда ей пользоваться, что мне надо сделать, чтобы остановить этот произвол.
Если у вас есть другие варианты по решению данной проблемы, расскажите о них, пожалуйста.
Надеюсь на скорый ответ.
Заранее благодарна.
Ответ: 1. К сожалению, в настоящее время Вы являетесь единственной собственницей в отношении данной квартиры. Собственник несет бремя расходов по оплате жилья, ЖКУ с момента регистрации права собственности (кроме тех платежей, которые начисляются не «на метры», а «на проживающих).
При этом Вам принадлежит только 1/3 доли и, соответственно долг должен быть рассчитан пропорционально размеру доли. При этом имейте ввиду, что срок исковой давности составляет три года, и если бы Вы могли заявить соответствующее ходатайство, суд взыскал бы не весь долг, а только ту его часть, которая образовалась за 3 года, предшествующие обращению истца в Суд. Это особенно актуально применительно к решению за 2003 г.
В любом случае Вам стоит подъехать в суд в архив и получить копии решений. После этого Вы можете написать на имя вынесшего решение судьи заявление об отмене заочного решения и ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока. Основание – Вы не были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.
2. Не пускать Вас в квартиру брат не имеет ни малейшего права, более того – это Вы можете его не пускать, т.к. юридически он в спорной квартире – никто. Этот вопрос может быть решен в судебном порядке.
3. Самое лучшее, что Вы можете сделать – это продать свою долю
вопрос: Здравствуйте! Проясните пожалуйста ситуацию. До заключения брака мы с женой купили квартиру в доле 40/60 что отражено в приходных кассовых ордерах при оплате договора купли продажи. В ТОРЦе свидетельство выдано на совместную Собственность.
Как будет производится раздел имущества судом в случае расторжения брака?
Ответ: Размер долей должен быть отражен в договоре купли-продажи и выданном на его основании свидетельстве.
В совместной собственности (или Собственность без определения долей) доли предполагаются равными. сейчас имеет смысл сходить к нотариусу и заключить соглашение об определении долей (40/60), зарегистрировать его и получить 2 новых свидетельства.
Расторжение брака не имеет ни малейшего отношения к разделу имущества, т.к. квартира была приобретена до брака, в связи с чем она не является совместной собственностью супругов. После расторжения брака каждый останется «при своем».
вопрос: Здравствуйте!!!
Пишу вам это письмо потому что другого выхода у меня нет.
Я не знаю что делать.
У меня вот какая проблема: Мне 20 лет перед армией, 2 апреля 2003 г. меня к себе прописала моя родная бабушка в двухкомнатную квартиру (она была матерью моего отца). И в июне меня забрали в армию. В 2004 г. 2 апреля моя бабушка умерла от рака легких и когда болела завещание на квартиру написала на отца.
сейчас на моем отце получается числятся 2 квартиры, одна однокомнатная и одна двухкомнатная (бабушкина).
Что однокомнатная, что двухкомнатная – приватизированы.
Когда я еще был прописан в 1 комнатной квартире мы ее приватизировали на 4 человек т.е. меня, маму, брата и отца.
А потом меня прописала к себе бабушка.
сейчас ситуация такова да и раньше она была такой моя мать с отцом разведена, но так как на нем была всего одна квартира, то суд при разводе постановил что все будут жить в одной квартире, но друг друга не касаясь. Так и жили до сегодняшнего времени пока он не начал кричать что это две квартиры его, что в двухкомнатной квартире я никто, он меня выпишет без моего согласия и что вообще мы ничего не получим, что все это его.
Я не знаю что делать!!! Житья нам с ним нет, из-за этого я ушел из однокомнатной квартиры в двухкомнатную, но и оттуда меня вышвырнули. Поэтому сейчас я работаю и живу У родственников.
Общаться я с ним не хочу и не хочу жить, потому что до 16 лет от него я видел только грубость, он меня бил особенно когда приходил пьяный.
Помогите!!!
что можно сделать???
могу ли я с мамой и братом хотя бы отсудить однокомнатную квартиру потому что 3/4 части принадлежит нам!!!
Или могу ли я как-то сделать так чтобы завещание было анулировано???
Факт в том что все делалось и оформлялось тогда, когда я был в армии. Бабушкину квартиру переоформили на отца без единой моей подписи, вообще это возможно так???
Надеюсь на вашу помощь и поддержку.
С Уважением Евгений.
Ответ: Двухкомнатная квартира является собственностью Вашего отца и, увы, поспорить с эти сложно – признать завещание недействительным можно только в судебном порядке и для этого нужны очень веские основания (тем более, если учесть, что по закону отец является наследником первой очереди, а вы не являетесь наследником вообще – внуки наследуют только по праву представления).
Собственниками однокомнатной квартиры являются 4 человека, на которых она была приватизирована, то есть, у Вашего отца в собственности только ¼ доли. При этом Собственность у Вас совместная (без определения долей).
Мы можем посоветовать Вам поступить следующим образом:
1. Выделить доли в однокомнатной квартире (при согласии всех собственников у нотариуса, в противном случае с суде – истцы: Вы, мама, брат; ответчик – отец).
2. На основании удостоверенного нотариусом соглашения (судебного решения) зарегистрировать право собственности на ¼ доли за каждым из 4 собственников.
3. В письменной форме и с указанием стоимости предложить отцу выкупить у Вас, мамы, брата принадлежащие Вам ¾ доли (письмо вручается под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении). В случае получения отрицательного ответа или при неполучении ответа вообще в теч. 30 дней, Вы вправе продать свои доли любому третьему лицу.
Также Вы можете продать свою ¼ долю квартиры, независимо от других сособственников. Но в таком случае шансы найти покупателя гораздо ниже.
Кроме того, Вы имеете Право пользования в отношении двухкомнатной квартиры, так как были вселены собственником в качестве члена его семьи. Препятствовать Вам в осуществлении права пользования (в проживании) отец не вправе, кроме того у него нет законных оснований Вас выселить (даже с учетом нового ЖК РФ и поправок, внесенных в ГК РФ). Поэтому есть смысл обратиться в Суд с иском к отцу о нечинении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением.
Вопрос: Здравствуйте!Я являюсь нанимателем.У меня странная ситуация. внезапно умер мой арендодатель, единственный собственник моей съемной квартиры, он же один был прописан в данной квартире. Никто о нем не спохватился и участковый предлагает мне как единственной, кто как-то с ним связан захоронить тело. Слышала, что в случае смерти наймодателя условия договора не изменяются до конца его действия. Однако боюсь, что сделаю все по-человечески, похороню как надо, а завтра кто-нибудь придет и без придупреждения выбросит меня из дома на улицу. Что мне делать, помогите!!!
Ответ: действие договора, заключенного между двумя физическими лицами, прекращается в случае смерти одного из них.
Елена
28.10.2005
вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас частный дом. Каким образом происходит приватизация? Нужно ли нам приватизировать сам дом или же только земельный участок и куда и с какими документами обращаться? С чего начать? Заранее спасибо.
Ответ: Здравствуйте!
Нам не совсем ясна суть проблемы: Понятие «частный дом» предполагает, что дом находится в частной собственности, а частная собственность не приватизируется (приватизация – безвозмездная передача государственного/муниципального имущества в частную Собственность).
Чтобы мы смогли Вам помочь, уточните, пожалуйста, на основании каких правоустанавливающих документов (свидетельство на право собственности, Постановление главы администрации и др.) Вы владеете земельным участком и домом.
И вообще, зарегистрирован ли Ваш дом как строение, или по документам его пока не существует, т.к. это вновь возведенная постройка?
вопрос: В середине 2002 г. моя бабушка от органов соцобеспечения как ветеран войны получила автомобиль ОКА.
В сентябре 2005 г., управляя этим автомобилем, я попал в ДТП по вине другого водителя. Автомобиль восстановлению не подлежит (есть соответствующий акт). Страховая компания виновника ДТП выплатила мне компенсацию. Но машину у меня хотят купить на з/ч (цел двигатель, коробка передач и т.д.).
Обязан я (моя бабушка) возвращать машину органам соцзащиты или я могу продать ее?
Ответ: Распоряжаться (дарить, продавать, завещать и т.д.) имуществом вправе только его собственник либо уполномоченное собственником на основании надлежаще оформленной доверенности лицо.
Если собственником машины является Ваша бабушка, то она вправе распоряжаться ею исключительно по своему усмотрению.
вопрос: Семья из трёх человек: я, муж и моя тётя проживали в квартире, приватизированной в 1992 году. В 1994 году тётя умерла. С этого момента по сегодняшний день в квартире проживаем мы с мужем вдвоём. В долю наследства после смерти тёти никто не вступал. В 2005 году обратились в Суд с исковым заявлением о принятии наследства моей мамой – родной сестрой тёти.
После отказа нотариальной конторы по причине пропущенного шестимесячного срока для принятия наследства. В исковом заявлении о принятии наследства моей мамой, в заявлении было изложено три пункта: 1. прошу установить долевую собственность на жилое помещение 2. установить факт принятия наследства 3. признать за истицей в порядке наследования права собственности в размере 13 доли жилья.
Из суда пришло определение судьи об оставлении заявления без движения из-за следующих недостатков: « Из искового заявления следует, что истица просит определить доли и признать Право собственности на жилое помещение. В связи, с чем истцу надлежит предъявить уточнённое исковое заявление, в котором указать в порядке искового или особого производства подлежит рассмотрению её требование».
Посоветовали составить новое исковое заявление с просьбой о фактическом принятии и исключить другие пункты.
вопрос:
1.Правильно ли это?
2.И какие шаги надо предпринимать далее, если заявление будет принято к рассмотрению в суде и иск будет удовлётворён?
Ответ: У Вас есть 2 варианта действий:
1. Подать заявление (не исковое, а в порядке особого производства!) об установлении юридического факта – факта принятия наследства. Положительное судебное решение будет являться основанием для включения квартиры в наследственную массу и выдачи свидетельства о праве на наследство. После государственной регистрации указанного свидетельства Ваша мама получит свидетельство на право собственности.
2. Подать исковое заявление о признании права собственности на наследство. Положительное судебное решение подлежит государственной регистрации, минуя нотариуса. Если Вы хотите оформить квартиру в долевую Собственность, то истца должно быть три – за каждым из них Вы должны будете просить признать Право собственности на 1/3 доли квартиры.
Хотим обратить Ваше внимание, что отказ нотариальной конторы в вашем случае неправомерен. Если Вы проживаете в квартире и несете бремя расходов по ее содержанию, то по закону наследство считается фактически принятым. Пропуск 6-месячного срока в таком случае не играет никакой роли.
вопрос: Здравствуйте, уважаемые юристы!
Однокомнатная квартира разделена по суду на доли между моим отцом (2/3) и его двоюродным братом (1/3). Двоюродный брат хочет получить компенсацию за свою долю, он оформил Право собственности на нее, а отец пока не успел.
Вопрос в том, может ли этот двоюродный брат продать свою долю мне как третьему лицу, пока у отца еще не оформлено Право собственности на свою долю. Будет ли в таком случае законным согласие отца на такую продажу и будет ли законна такая продажа?
Ответ: И согласие и продажа будут законны
вопрос: Уважаемые юристы! В 2002 году по завещанию стал собственником квартиры. Собственник квартиры не являлся мне родственником. Квартиру продал в 2003 году. Все документы оформлялись через нотариуса, по действующим законам РФ. Претендентов на получение наследства, кроме меня, не было. Родственников, кроме двоюродной сестры, у бывшего владельца не было. Нынешний владелец квартиры столкнулся с такой проблемой: при попытке продать данное жильё через агенство недвижимости, с него потребовали справку о том, что, цитирую “при возникновении претензий со стороны родственников первого владельца квартиры (от кого я получил наследство) решением проблем должен заниматься наследник (то есть я)”. Правомерно ли такое требование со стороны агенства недвижимости и, соответственно, нынешнего владельца квартиры ко мне? Если да, то в каком виде должен быть сей документ? Большое спасибо, Максим Анатольевич.
Ответ: Уважаемый Максим Анатольевич.
Данное требование обращённое к Вам неправомерно. Не подписывайте ни не составляйте никаких документов. Пусть новый собственник ищет себе другое агентство недвижимости. Это его проблемы.
Наталья
27.10.2005
вопрос: Здравствуйте уважаемые юристы! Подскажите пожайлуста перечень документов о признании человека безвести пропавшим или умершим, для расторжения брака.
Ответ: 1. Заявление-по числу заинтересованных лиц.
2. квитанция об оплате госпошлины
3. доказательства подтверждающие отсуствие гражданина на месте его постоянного жительства( справки с места жительства и с места раблты, справки из милиции о прекращении розыска и т.д.)
4.Если гражданин пропал без вести при обстоятельствах, угрожающих смертью или дающихоснование предполагать его гибель, истребуются также документы,свидетельствующие о пожаре,наводнении и т.д.
Но всё это абсолютно не нужно для расторжения брака. Процедура гораздо быстрее и проще. исковое заявление по последнему известному месту жительства и 200 рублей госпошлины.
Вопрос: Здравствуйте! В моей однокомнатной квартире ЖСК ,у меня есть свидетельство о собственности,она досталась мне по наследству от матери прописан мой бывший муж (в разводе с 1991г.) Скажите пожалуйста могу ли я на основании жилищного кодекса выписать его из своей собственности?У него есть дом в деревне, это его собственность. Спасибо.
Ответ: Да. несомненно можете. Если Вам необходимо можете обратиться к нам за более подробной консультацией.
вопрос: Уважаемые люди!
До вступления в брак (5 лет назад) я подписала вексель. На данный момент по суду меня обязали выплатить по данному векселю (решение суда еще не вступило в законную силу) и арестовали квартиру (мне принадлежит 1/2 доли). Однако во время брака, мы с супругом подписали брачный договор, в котором указали, что наше имущество делится на 10% (мне) и 90% (мужу). сейчас мы находимся на стадии развода (подали заявление на развод и в дальнейшем на раздел имущества в соответствии с брачным договором).
Скажите пожалуйста, в таком случае, на какую долю принадлежащего мне имущества могут претендовать кредиторы (кому я должна по векселю)? и что останется у мужа? в случае недостаточности у меня средств, могут ли в отношении меня кредиторы применить ст. уголовного кодекса?
Спасибо
Ответ: Ваше имущество будет продано с торгов. и деньги пойдут на уплату кредиторам. в случае недостаточности денежных средств уголовного преследования не будет
вопрос: Подскажите, могу ли я добиться компенсации через Суд за долю в квартире, в которой давно не живу (совместное проживание невозможно в силу постоянных конфликтов с их стороны), но прописан. Квартира служебная, не приватизирована. В квартире прописано 4 человека – муж, жена и 2 совершеннолетних детей. Проживают только трое (муж, жена и совершеннолетний ребенок). Хочу продать свою долю в данной квартире. Как можно действовать в подобной ситуации – добиваться через Суд выделения доли и продавать ее? Или есть другие пути? Спасибо.
Ответ: Эта квартира, равно как и доля в ней не является Вашей собственностью поэтому никакие сделки по купле продажи доли невозможны.
вопрос: Здравствуйте! Муж хочет развестись.За время брака приобретена машина и вложены средства взятые в в строительство квартиры. еще не погашен.По договору инвестирования дом должен быть сдан в 2007г. собственником по договору являюсь я. Как сейчас разделить имущество учитывая что со мной остается несовершеннолетний сын?
Ответ: здесь очень много тонкостей, однако основной момент состоит в следующем:
Иски о разделе совместного имущества могут быть предъявлены в течение 3 лет после расторжения брака. Т.к. собственником являетесь Вы, то пропуск супругом указанного выше срока исковой давности является основанием для прекращения производства по делу (если ответчиком в суде будет заявлено соответствующее ходатайство).
В любом случае Вы с супругом можете составить и удостоверить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества, в котором будет установлен добровольный порядок раздела.
В судебном порядке имущество делится, как правило, в равных долях. Однако если ребенок будет проживать с Вами, то Вашу долю в квартире можно попытаться увеличить. машина, скорее всего, перейдет в собственность того из супругов, кто фактически ею пользуется. Другому супругу может быть выплачена компенсации в размере ½ ее стоимости.
вопрос: здравствуйте!
Такая проблема:в декабре 1999 года на меня было оформлено завещание со стороны НЕРОДНОЙ бабушки,включающее недвижимость.Через год бабушку призноли судом недееспособной и назначили меня опекуном.
Будут ли сложности по наследству после смерти бабушки?
По закону наследство на опекунов, не являющихся родственниками не распространяется,НО мы составили завещание в тот момент когда бабушка ещё была дееспособной.Спасибо за ответ
Ответ: В отношении Вас завещание действительно. Но другие родственники скорее всего будут обжаловать его в суде
Вопрос: Здравствуйте! У меня такой вопрос: Я подала в шестимесячный срок заявление о принятии наследства. Наследуется квартира. Наследников больше нет. Могу ли я принять наследство через 2 года. Спасибо заранее.
Ответ: Да. Можете.
вопрос: добрый день, помогите разобраться с проблемой сетра мужа вышла замуж за молдованина, у них родилась дочь, но её муж никак не может получить РФ Гражданство – ему всё время отказывают по непонятным причинам. А разве при рождении ребенка не дают Гражданство без проблем? Очень Вас прошу ответить у них очень много проблем из-за этого.
С уважением, Ирина
Ответ: Рождение ребёнка не имеет никакого отнощения к получению гражданства его отцом.
вопрос: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста? Мама хочет переоформить машину на меня (дочь). Как это лучше сделать, что бы было максимально дешевле по деньгам? Через дарственную или оформить сделку купли-продажи?
Ответ: Если указанная в договоре дарения стоимость не будет превышать 80 тыс. рублей, то никаких налогов платить не надо.
А вообще, ставка налога на дарение намного выше.
вопрос: Скажи пожалуйста, вы предоставляете юр. лицам юридический адрес с обслуживанием?
Ответ: Да предоставляем.
вопрос: Добрый вечер! Я являюсь поручителем по кредиту в Сбербанке. Плательщик кредита продал квартиру, переехал в другой район. Мне приходят повестки в суд. Я знаю где находиться плательщик кредита и где он работает (при чем у него собственный магазин). Сообщив эту информацию в службу безопасности Сбербанка, не произошло никаких изменений – повестки в Суд все еще приходят. Вопрос: Что я могу сделать чтобы снять с себя обязательства поручителя и как донести информацию до банка о его клиенте? Заранее спасибо.
Ответ: К сожалению так как вы являетесь поручителем по данному кредиту то банку проще взыскать деньги именно с Вас. А вы сами будете потом разбираться с должником.Обязанности поручителя вы с себя не снимите, если не докажете что вы не подписывали поручительства.
вопрос: Добрый день!
В трехкомнатной приватизированной квартире прописано 4 человека. Квартиросъемщиком является мама, при дарении квартиры мне ( единственной дочери), остальные члены семьи должны ли давать согласие на это? Если нет, то какие права остаются у папы и бабушки?
Ответ: Согласия родственников не требуется. В случае перехода права собственности у папы и бабушки сохраниться Право пользования (проживания) квартирой.
Вопрос: Бывший муж подал иск на раздел имущества и нанял адвоката. Мировой судья удовлетворил его иск и присудил мне оплатить пошлину. Теперь бывший муж грозится получить с меня деньги за услуги адвоката.
В течении какого срока он может это сделать?
Большое спасибо.
Ответ: В течение трех лет с момента вступления судебного решения в законную силу.
вопрос: Помогите советом! Мой муж в декабре 2004 года продал свой автомобиль знакомому меловеку по рукописной доверенности, поверив ему, что позднее они переоформят автомобиль на имя покупателя. Летом 2005 года пришел налог на автомобиль за 2005 год, но этот покупатель скрывается, он не хочет платить Налоги , либо уже разбил автомобиль(как мы думаем). Как нам поступить в данной ситуации? Как избежать оплаты налогов? Можно ли снять автомобилт с учета и на каком основании?
Ответ: Налоги заплатить всё равно придётся. В Гаи следует обратиться с заявлением о снятии с учёта в связи с утилизацией автомобиля.
вопрос: Добрый день! Скажите пожалуйста, лицензируется такой вид деятель как “Охранная система через спутниковые системы“?
Ответ: Лицензированию подлежит такой вид деятель как негосударственная (частная) охранная деятельность. здесь имеется ввиду оказание охранных услуг. Отдельная лицензия на оказание охранных услуг посредством применения спутниковых систем не требуется.
Для их разработки, производства, реализации и приобретения в целях продажи также не требуется лицензия.
Вопрос: Можно ли получить консультацию гражданке Украины о взаскании алиментов с гражданина Арабских Эмиратов, признавшего отцовство на этого ребенка на Украине
Ответ: Все дело в том, что взыскание алиментов должно производиться судом на Украине (по месту жительства истца), с применением норм Украинского (и, не исключено, международного) законодательства. Мы же специализируемся на праве РФ и можем подсказать Вам ответы только на самые общие вопросы.
вопрос: Добрый день! Скажите пожалуйста, лицензируется такой вид деятель как “Охранная система через GPC”?
Ответ: А Вы не могли бы сформулировать вопрос доступнее – без всяких GPC?
***
08.08.2005 [dzfs@mcomm.ru]
вопрос: Добрый день. У моего мужа умерла мать, она проживала в 2-х комнатной квартире. (Квартира не в собственности). На момент смерти там были прописаны мой муж и его брат. сейчас стал вопрос об оформлении квартиры, но брат ни чего не хочет делать, не платит за квартиру и вообще скрывается. Муж является квартиросъемщиком. Подскажите пожайлуста какие меры по закону мой муж может предпринять.
Ответ: Ваш муж может в судебном порядке взыскать с брата долг по оплате жилья и ЖКУ. О том, как это сделать, Вы можете прочитать в ответах на другие вопросы.
Если на то есть достаточные основания, можно признать брата (в суде – в порядке особого производства) безвестно отсутствующим, на этом основании снять его с регистрационного учета по месту жительства и приватизировать квартиру на мужа. Подробности Вы также можете узнать на сайте.
вопрос: Подскажите, пожалуйста, какая должна быть формулировка в трудовой книжке при увольнении
работника в связи с выходом на пенсию по старости, на какую статью трудового кодекса
должна быть ссылка. Спасибо.
Ответ: Увольнение по собственному желанию. Ст. 80 ТК РФ.
вопрос: Уважаемые юристы!
Подскажите пожалуйста.я проживаю в г.Салехарде с 2003года,приехала по приглашению. Раюотаю в системе МВД аттестованным сотрудником. В 2003 году получила квартиру по договору комерческого найма, сроком 1 год. 2 года сподряд договор продлялся. В настоящее время договор закончился. У нас сменился руководитель и он принял решение у кого квартиры комерческого найма перевести их в служебные, законно это или нет. Ведь квартиру я получала при другом руководстве. В апреле 2006 года я могу выйти на песию по выслуге лет дающей право на пенси. Останется за мной данная квартира или нет, не смотря на то, что в другом городе я имею кваритиру, но в ней проживает старший сын с семьей и маленьким ребенком. Решала вопрос через суд о выдаче мне социального ордера, но проиграла. ссылаются на то, что я имею в собственности жилье в другом городе. могу я подать исковое заявление выше окружного суда и на что мне надеяться.
Ответ: К сожалению, Вы не имеете права на заключение договора социального найма в отношении указанной квартиры.
вопрос: Добрый день. Подскажите пожалуйста, подлежит ли лицензированию такой вид деятель, как бурение и геофизические исследования скаважин? Спасибо.
Ответ: К сожалению, дать Вам исчерпывающий ответ достаточно затруднительно, поскольку для этого нужно знать массу нюансов (чем именно будет заниматься Ваша организация).
По всей видимости, Вы имеете ввиду лицензируемую деятельность по эксплуатации нефтегазодобывающих производств, которая включает в себя:
1) бурение, ликвидацию и консервацию нефтегазодобывающих скважин, ликвидацию и консервацию других объектов нефтегазодобычи;
2) эксплуатацию нефтегазодобывающих скважин, в том числе деятельность по их техническому обслуживанию, повышению нефтеотдачи пластов, ликвидации открытых нефтегазовых фонтанов;
3) эксплуатацию систем сбора нефти, газа, газового конденсата, подготовку этого сырья до товарных кондиций;
4) эксплуатацию систем поддержания пластового давления и воздействия на пласты;
д) эксплуатацию производств по вскрытию нефтегазоносных пластов с применением прострелочно-взрывной аппаратуры, освоение нефтегазодобывающих скважин, проведение геофизических и геодинамических исследований.
Кроме того, лицензируется деятельность по эксплуатации взрывоопасных производственных объектов. К категории опасных производственных объектов, в частности, относятся объекты, на которых:
1) используется оборудование, работающее под давлением более 0,07 мегапаскаля или при температуре нагрева воды более 115 градусов Цельсия;
2) используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы, эскалаторы, канатные дороги, фуникулеры;
3) получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;
4) ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях.
Также лицензируется деятельность по эксплуатации пожароопасных производственных объектов. Под пожароопасными производственными объектами понимаются объекты, на которых:
1) используются (производятся, хранятся, перерабатываются) легковоспламеняющиеся, горючие и трудногорючие жидкости, твердые горючие и трудногорючие вещества и материалы (в том числе пыль и волокна), вещества и материалы, способные гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха и друг с другом;
2) ведутся подземные и открытые горные работы по добыче и переработке полезных ископаемых, склонных к самовозгоранию, а также работы на других горных объектах, технология которых предусматривает ведение пожароопасных работ, в том числе не связанных с добычей полезных ископаемых.
вопрос: Уважаемые юристы!
Помогите мне пожалуйста решить мою проблему.
Когда мне было 17 лет умера мама и нотариус разделил квартиру по долям: 1/3 доли- отцу, 1/3- мне и 1/3- моему брату. Спустя 2 года, отец женился вторично на женщине (с ребенком), которая моложе его на 16 лет.
Потом был суд, отец хотел прописать свою жену к нам, но я и мой брат были против. Тогда в суде было принято решение: отец отдает мне свою долю собственности и тогда я прописываю его жену с правом на работу.
В данный момент у меня 2/3 доли, у брата 1/3 (но она не дозарегистирована т.к. брат живет в Америке уже 15 лет и еще не приезжал).
Сейчас в нашей квартире (приватезированной) живут 4 человека (я, отец, его жена и её дочь (22 года)).
Его жена (как я уже писала) прописана с правом на работу, у её дочери временная прописка, которую они продлевают без моего согласия. Как мне узнать, до какого времени оформлена временная прописка? Где я могу заявить о том, что я не согласна продлевать ее дальше? В каких случаях, я могу выписать жену отца из квартиры?
Спасибо за помощь!
С уважением, Татьяна.
Ответ: Дело в том, что для оформления временной регистрации совершеннолетней особы требуется Ваше согласие. Прояснить ситуацию Вы можете в ПВС ОВД по месту жительства.
Выписать жену отца из квартиры Вы сможете в случае расторжения их брака.
Вопрос: Добрый день! В комнате коммунальной квартиры(неприватизированной) прописаны совершеннолетняя дочь и разведенные родители. отец не проживает в комнате с 1994 г. Участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Выписываться отказывается. Есть информация, что он сейчас живет в Тамбовской области и у него утерян паспорт. В связи с вступлением в силу нового ЖК, комнату можно приватизировать до 2007г. Мать с дочерью хотели бы улучшить жилищные условия, но связаны по рукам и ногам. Можно ли выписать отца из комнаты? Что для этого нужно сделать?
Ответ: Единственный возможный вариант – признать бывшего супруга и отца безвестно отсутствующим и на основании такого решения снять его с регистрационного учета по месту жительства. Делается это в суде в порядке особого производства с обязательным участием прокурора.
Для признания судом гражданина безвестно отсутствующим необходимо, чтобы в течение года в месте его жительства не было сведений о месте его пребывания.
Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим подается в Суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица (матери и дочери).
В заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина.
Однако имейте ввиду, что в случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим, Суд новым решением отменяет свое ранее принятое решение. В Вашем случае это грозит тем, что объявившийся отсутствующий зарегистрируется обратно (признать приватизацию недействительной достаточно сложно, поскольку для этого нет достаточных оснований).
вопрос: Здавствуйте! У меня такой вопрос: моя супруга является нанимаелем 3-х комнатной квартиры,также на этой площади зарегистрированны ее сводные братья, которые по существу не являются членами ее семьи и она не ведет с ними общего хозяйства. Квартира не приватизированна и один брат не хочет ее приватизироват.За все время проживания, ими ни разу не производилась оплата жилья. Я хочу узнать, как можно их выселить из квартиры,за неуплату или обязать их заплатить за все это время(8-10лет).Еще если можно помогите написать иск в Суд, или дайте образец такова иска.Спасибо!
Ответ: Выписать всех жильцов за неуплату может только Суд и только по иску собственника жилого помещения (например, муниципального образования).
Вы можете обратиться в Суд с просьбой о взыскании долга. Имейте ввиду, что срок исковой давности по таким делам составляет три года и исчисляется с даты обращения в суд. Пропуск срока исковой давности не является основанием для отказа в принятии искового заявления и для отказа в удовлетворении исковых требований. Однако если ответчики заявят о пропуске срока исковой давности, судья обязан буде его применить. В таком случае долг будет взыскан с неплательщиков не за 8-10 лет, а за 3 года, предшествующих обращению в суд.
Если сумма долга составляет не более 50 тыс. рублей, иск предъявляется в мировой суд по месту жительства ответчиков (одного из них). Если долг более 50 тыс., то дело подсудно районному суду. Несмотря на то, что регистрация не является подтверждением места жительства, Вам ничего не мешает подать иск в суд по месту регистрации обоих ответчиков.
Исковое заявление и приложенные к нему документы подаются в Суд по числу участвующих в деле лиц. Кроме того Вам необходимо оплатить на реквизиты суда государственную пошлину, которая исчисляется в зависимости от суммы иска.
Мировому судье судебного участка №
___________________________________
Истец: (ФИО, адрес)
Ответчики: (ФИО, адрес)
Исковое заявление
о взыскании задолженности по оплате жилья,
жилищно-коммунальных услуг
Я являюсь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:
Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью ____кв. м., жилой площадью ____ кв.м.
Ответчики являются моими братьями, то есть членами семьи нанимателя с ______
С __________и по настоящее время ответчики не производят оплату жилья, жилищно-коммунальных услуг. Указанные платежи я вношу самостоятельно в полном объеме.
Учитывая изложенное выше, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст. 53 ЖК РСФСР, ст. 98, 100 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчиков в мою пользу __________руб. в счет погашения задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных платежей.
2. Взыскать с ответчиков в мою пользу _______рублей возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
приложение:
1. Копии искового заявления.
2. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
3. Финансово-лицевой счет + копии.
4. Выписка из домовой книги + копии.
5. Копии договора социального найма.
6. Копии документов, подтверждающих оплату жилья, ЖКУ истцом.
7. Копии документов, подтверждающих родство
«_____» _________________ 2005 г.
Истец:________________/______________________/.
Надежда
01.08.2005 [tinykitten@Yandex.ru]
Вопрос: Речь действительно идет о долях. Мне принадлежит 1,5 комнаты в 4-ехкомнатной квартире, моей сестре- 2 и 1/4 комнат, остальное-принадлежит бабушке (1/4). Я хочу разменять квартиру на две двухкомнатные квартиры. Сестра против, бабушка – сомневается. вопрос: могу ли я осуществить обмен, не учитывая согласия совладельцев и во внесудебном порядке?? – таков вопрос (надеюсь, что сейчас мне удалось сформулировать его четко!) С уважением, Надежда
Ответ: Нет, не можете. При этом Вы вправе продать свою долю, независимо от согласия других сособственников. Для этого Вы должны в письменной форме предложить бабушке и сестре Вашу долю выкупить, обязательно указав выкупную стоимость.
В случае их письменного отказа или неполучения письменного ответа в течение 30 дней, Вы можете продавать свою долю любым третьим лицам.
вопрос: моя жена прописана у отца 7 лет он обещает ее выписать имеет ли она права на часть дома или нет И как быть
Ответ: 1. В чьей собственности дом (частный, муниципальный)?
2. Живет ли там Ваша жена? Где она живет фактически? Если не живет по месту прописки, то как давно и почему?
3. Оплачивает ли Ваша жена коммунальные услуги и другие расходы на содержание дома?
Вопрос: Уважаемые юристы!
Состояла в браке 3,5 года. Детей нет. Приобретена квартира в кредит (по договору долевого участия). Первоначальный взнос (а так же внутреннюю отделку) вносила с продажи старой квартиры (была прописана я и мама , после смерти мамы будучи в браке приватизировала квартиру). Выплачиваю тоже из своей зарплаты. Официальная зарплата высокая. Муж является созаемщиком кредита. Решила развестись. Прописана сейчас у него в неприватизированной квартире. Какие права он будет иметь на мою новую квартиру? (квартира еще не оформлена в Собственность). Спасибо.
Ответ: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятель, предпринимательской деятель и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Весьма сложен раздел квартиры, приобретенной по договору долевого участия в инвестировании строительства. До окончательного погашения кредита он возможен только в связи с расторжением брака и осуществляется в соответствии с теми средствами, которые были внесены супругами из их общего имущества или из личных средств. После полного внесения взноса квартира подлежит оформлению в Собственность, и раздел ее осуществляется по общим правилам.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (ст.36 СК). – это напрямую относится к доле Вашей квартире, пропорциональной размеру первого взноса – прим.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов Суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (здесь имеется ввиду судебный порядок – прим.).
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (брачным контрактом – прим.).
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
вопрос: У меня такой вопрс.Я предприниматель без образования юридического лица, имею наемных работников, которым ежемесячно ,согласно условиям договора трудового найма, выплачиваю зарплату в размере 1000 руб. Глава нашей районной администрации принуждает повысить зарплату до 2500 руб., ссылаясь на то, что необходимо максимально приблизиться минимальному прожиточному уровню.ЗАКОННО ЛИ ЭТО И ЧТО МНЕ ПРИДПРИНЯТЬ ?
Ответ: В соответствии со ст. 133 ТК РФ минимальный размер оплаты труда (МРОТ) устанавливается одновременно на всей территории Российской Федерации федеральным законом и не может быть ниже размера прожиточного минимума трудоспособного человека.
При этом месячная заработная плата работника, отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда.
Однако, до настоящего времени федерального закона, устанавливающего минимальный размер оплаты труда на уровне прожиточного минимума в Российской Федерации не принято – и на это можно ссылаться!. С учетом социально-экономического положения в стране его принятие планируется в 2008-2010 гг.
Судите сами:
Постановлением Правительства РФ от 2 марта 2005 г. N 105 установлена величина прожиточного минимума в целом по Российской Федерации за IV квартал 2004 г. в расчете на душу населения 2451 рубль, для трудоспособного населения – 2690 рублей, пенсионеров – 1849 рублей, детей – 2394 рубля
При этом Минимальный размер оплаты труда, применяемый исключительно для регулирования оплаты труда, а также для определения размеров пособий по временной нетрудоспособности составляет:
————————————————————————————————————————————————————————————————————
| Дата | Сумма |Нормативный акт, устанавливающий минимальный|
| введения |(рублей | размер оплаты труда |
| |в месяц)| |
|——————————————|————————|————————————————————————————————————————————|
| 01.05.2006 | 1100 | Федеральный законзаконзакон
вопрос: Спасибо за ответ. Но я не поняла вас..Как можно не включать в приватизацию несовершеннолетнего ребенка? Ведь при сдаче документов для приваьтизации требуется выписка из домовой книги (какая то ф.9) о всех прописанных.И даже если его там не будет, все равно мне сказали что ребенок должен быть включен.ХОТЯ мне было бы намного удобнее, если можно было бы его не включать.Может вы подскажете на что можно сослаться, чтобы не вписывать его? Спасибо за ответ.
Ответ: Статья 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” устанавливает, что в договор передачи жилого помещения в Собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними Собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие Право пользования данным жилым помещением.
Тем не менее, не следует делать вывод об обязательном включении лиц несовершеннолетнего возраста в указанный договор и, следовательно, о передаче им в Собственность части жилого помещения. В частности, в “Примерном положении о приватизации” (п. 3) указано, что несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение; отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Аналогичное разъяснение дано в п. 6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.93 N 8 “О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, где говорится о возможности отказа со стороны родителей и других законных представителей несовершеннолетних от включения последних в число участников общей собственности на квартиру – “отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных органов“.
На практике органы опеки и попечительства, как правило, настаивают на включении несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в Собственность граждан, однако договориться с ними можно.
вопрос: подскажите, пожалуйста, по такому заявлению:
“Я и Нежина Н.И. проживаем в соседних квартирах, которые отделены от лестничной площадки отдельным коридором с входной дверью.
В 14 час.ЗОмин. 9 апреля 2005 года Нежина Н.И. вернувшись домой, не смогла отомкнуть снаружи замок входной двери, и вызвала с помощью звонка меня. Когда я открыла ей дверь, то Нежина Н.И., находясь в коридоре около входной двери квартиры № 89 в доме № 12 по ул. Некрасова в г. Абакане, стала обвинять меня в том, что по моей вине она не смогла отомкнуть замок в двери, учинила скандал, высказывала оскорбления в мой адрес и один раз ударила меня кулаком по лицу. От этого удара у меня образовался кровоподтек в области левого глаза, царапины на веках левого глаза, царапина на подбородке переходящая в область шеи. В связи с причиненными мне телесными повреждениями я прошла медицинское осведетельствование в бюро СМЭ г. Абакана.
Считаю, что своими действиями Нежина Н.И. совершила преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 116 УК РФ.”
Спасибо, Нешина Н.И.
Ответ: Статья 116. Побои
1. Нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 настоящего Кодекса (умышленное причинение легкого вреда здоровью – прим.), –
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо арестом на срок до трех месяцев.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, –
наказываются обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Уголовные дела о побоях относятся к категории дел частного обвинения, которые возбуждаются только по жалобе потерпевшего (ч. 2 ст. 20 УПК).
Специфика побоев заключается в том, что они не причиняют существенного вреда здоровью потерпевшего, а лишь причиняют физическую боль.
Если после побоев или иных действий у потерпевшего обнаруживаются повреждения (ссадины, кровоподтеки, небольшие раны), не влекущие за собой временной утраты трудоспособности или незначительной стойкой утраты общей трудоспособности, судебно-медицинский эксперт при их описании отмечает характер повреждений, локализацию, признаки, свидетельствующие о свойствах причинившего их предмета, давности и механизме образования. При этом указанные повреждения не расцениваются как вред здоровью и тяжесть их не определяется.
Если побои не оставляют после себя объективных следов, то судебно-медицинский эксперт в заключении отмечает жалобы потерпевшего, в том числе на болезненность при пальпации (методе медицинского исследования органов больного ощупыванием руками через кожные покровы) тех или иных областей тела, отсутствие объективных признаков повреждений и не определяет тяжесть вреда здоровью. В подобных случаях установление факта побоев осуществляют органы дознания, предварительного следствия, прокуратура или Суд на основании медицинских данных и других материалов дела.
Признаки основного состава преступления (ч. 1)
Объективные: нанесение побоев; иные насильственные действия, причинившие физическую боль; отсутствие последствий, указанных в ст. 115 УК.
Субъективные: вина в виде прямого умысла: субъект преступления – вменяемое лицо, достигшее 16 лет.
Нанесение побоев – это многократное (т.е. не менее трех раз) нанесение ударов. В результате побоев могут возникнуть телесные повреждения. Однако побои могут и не оставить после себя каких-либо объективно выявляемых повреждений (в этом случае применяется ст. 116 УК). Если в результате многократного нанесения ударов возникает вред здоровью (тяжкий, средней тяжести или легкий), то такие действия не рассматриваются как побои и оцениваются как причинение вреда соответствующей тяжести (ст. 111, 112, 115 УК).
Иные насильственные действия, причинившие физическую боль, но не повлекшие последствий, указанных в ст. 115 УК, – это, например, щипание, укусы, сечение, выкручивание рук, сдавливание различных частей тела, вырывание волос, уколы острыми предметами, прижигание тела окурком сигареты, резкий пинок и толчок, подножка, приведшая к падению, нанесение глубоких царапин. Конечно, при совершении названных выше действий потерпевший может испытывать определенные психические страдания, но они самостоятельного юридического значения для решения вопроса о привлечении к уголовной ответственности по ст. 116 УК не имеют. Для наличия данного состава преступления важно, чтобы побои и иные насильственные действия, причиняющие физическую боль, не повлекли последствий, указанных в ст. 115 УК, и не носили характер истязания (ст. 117 УК).
преступление, предусмотренное ст. 116 УК, имеет формальный состав и признается оконченным с момента нанесения побоев или иных насильственных действий, причинивших физическую боль.
Преступление совершается с прямым умыслом. Лицо осознает, что, нанося побои или совершая иные насильственные действия, причиняет потерпевшему физическую боль, и желает поступать таким образом.
Цель этого преступления (ч. 1 ст. 116 УК) – стремление причинить физическую боль потерпевшему. Мотивы могут быть самыми различными: месть, обида, ревность, неприязненные личные отношения (кроме хулиганских побуждений).
Причинение физической связанное с истинным или потенциальным повреждением ткани“>боли по неосторожности исключает уголовную ответственность.
Действующее уголовное законода не предусматривает ответственности за нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причиняющих физическую боль, в состоянии внезапно возникшего сильного душевного волнения, вследствие противозаконного насилия или тяжкого оскорбления со стороны потерпевшего.
Признаки квалифицированного состава преступления – ч. 2 ст. 116 УК РФ
Субъективные: хулиганские побуждения.
Нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, при наличии умысла на грубое нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, следует квалифицировать по ч. 2 ст. 116 УК. Ранее подобные случаи оценивались как простое хулиганство – ч. 1 ст. 213 УК.
вопрос: Хозяин квартиры проживает в другом городе, женщина подала заявление в суд, в заявлении указано, что она фактически проживает по адресу г.Абакан, Некрасова,12-89. Но фактически она там не проживает,но периодически появляется по этому адресу.
Спасибо, Нешина Н.И.
Ответ: Предварительное расследование производится в форме предварительного следствия либо в форме дознания.
По ст. 116 УК РФ производится дознание.
Предварительное расследование производится по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления, исключения из этого правила перечислены ниже. В случае необходимости производства следственных или розыскных действий в другом месте следователь вправе произвести их лично либо поручить Производство этих действий соответственно следователю или органу дознания, который обязан выполнить поручение в срок не позднее 10 суток.
Если преступление было начато в одном месте, а окончено в другом месте, то уголовное дело расследуется по месту окончания преступления.
Если преступления совершены в разных местах, то по решению прокурора уголовное дело расследуется по месту совершения большинства преступлений или наиболее тяжкого из них.
Предварительное расследование может производиться по месту нахождения обвиняемого или большинства свидетелей в целях обеспечения его полноты, объективности и соблюдения процессуальных сроков.
вопрос: Здравствуйте!Подскажите есть ли у меня шансы доказать отцовство в суде? Я беременнна.Отец ребенка,как узнал об этом так сразу прекратил со мной отношения,хотя очень хотел этого ребенка.Мы встречались 2 года.Его видели мои соседи,как приходил как помогал по хозяйству.Доставал меня телефонными звонками проходу мне не давал.Сам же и сказал что хочет ребенка.
А теперь откзывается делает вид что меня совсем не знает.
Могу ли я в качестве доказательств предъявить.1)Распечатки телефонных переговоров(подтверждающих с какого года длиться наша связь) 2)Привести соседей подтверждающих его визиты ко мне.(правда когда было зачатие он уже тайком ходил ко мне)
3)Его фото только он там не со мной,но есть другое фото где я у него дома.(все это сделано на моей пленке.
4)Ну и анализ ДНК это 100% его ребенок.
правда мой отец с ним разговаривал и в разговорах он не отрицает что он отец ребенка.Могут ли близкие родственники быть свидетелями в этом деле?
Ответ: У Вас отличные доказательства, девушка. Кроме того, возможно, что ответчик сам признает Ваш иск.
Близкие родственники могут быть свидетелями. Ими могут быть любые совершеннолетние и дееспособные лица.
Заявление можно подавать только после рождения ребенка в районный Суд как по своему, так и по его месту жительству.
вопрос: Здравствуйте! Мой муж зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. Я могу участвовать в его бизнесе равнозначно на основе договора? как мне платить налог?
Ответ: Вы можете участвовать в его бизнесе на основании трудового договора.
вопрос: Добрый день. У меня следующая ситуация. Я по просьбе жены написал заявление и выписался из муниципальной квартиры в которой она является нанимателем. А родители собственники своей квартиры отказали мне в прописке. В настоящий момент я без регистрации. Жена тоже отказывает обратно прописывать. могу ли я аннулировать свое заявление и прописаться обратно к жене ссылаясь на Пост. Прав. РФ от 17.07.1995 г. №713 п.31 а) ?
Ответ: Пункт 31 а не имеет к Вашей ситуации никакого отношения. Вы можете зарегистрироваться по фактическому месту жительства (у жены или у родителей) только в судебном порядке.
вопрос: Здравствуйте. Я мать полуторогодовалого ребенка. Предстоит бракоразводный процес с мужем. Прописаны в муниципальной квартире 58.6 кв.м., где отвественный квартиросъемщик бабушка мужа. Всего прописано 7 человек. После развода жить с бывшей семьей невозможно. Собственного жилья у меня нет. Как я могу обеспечить себе и ребенку гражданское право на жилье? могу ли я рассчитывать на отдельную жилплощадь после развода? Если да, то каким образом? Что я должна сделать? Спасибо
Ответ: Ситуация достаточно плачевная. Единственный выход из нее – принудительный размен квартиры в судебном порядке, но, учитывая большое число жильцов и маленькое количество комнат (3?), а также факт того, что вариант обмена Вы должны самостоятельно найти и представить в Суд, осуществить это на практике очень и очень тяжело.
вопрос: При сделках с недвижимостью, если затрагиваются права несовершеннолетних, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.Но нововведением является то, что с 1 января 2005 года согласие органов опеки и попечительства требуется только в случае, если в отчуждаемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника и при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.
Таким образом, если родители несовершеннолетнего решили продать квартиру, то получать согласие органов опеки и попечительства не требуется? Сыну 14 лет и я планирую включить его в приватизацию нашей квартиры.При продаже согласие органов опеки получается не нужно будет?
Ответ: Нет, не нужно. Только какой смысл включать ребенка в приватизацию?
вопрос: Здравствуйте, не подскажете, если я являюсь владелецей 1,5 комнат в 4-ехкомнатной квартире, моя сестра-владелица 2,5 комнат, остальное-принадлежит бабушке, как я могу обойти их и реализовать обмен на 2 двухкомнатные квартиры, при условии, что бабушка в принципе согласна! С уважением, Надежда
Ответ: Если у Вас 1,5, а у сестры 2,5, то что же остается бабушке? вероятно, имеются в виду доли? У Вас – 15/100, у сестры – 25/100, у бабушки -6/10?! Соответственно, квартира в собственности?!
В таком случае обмен возможен по соглашению всех собственников, а при отсутствии соглашения – в судебном порядке.
Если честно, мы не совсем поняли, что Вы хотите предпринять.
вопрос: Здравствуйте. Сегодня попал в ДТП. Врезался на повороте, где в землю врыты вертикально 2 рельсы. На них нет опознавательных знаков, они никак не огорожены и не обозначены. Местное управление, которое ответственно за эту дорогу, говорят что они врыты, якобы для защиты кабеля. Подъехавший наряд ДПС всё зафиксировал в протоколе. Расстояние от этих рельс до дороги не превышает 10 см. На кого мне подавать в Суд, и сколько мне требовать возмещение ущерба. машина сильно помята и искурочена.
Ответ: Иск необходимо предъявит к организации (к юридическому лицу, а не его подразделению), ответственному за состояние дорог на этом участке дороги.
Размер ущерба может быть определен либо калькуляцией, составленной профессиональным оценщиком, либо документами, подтверждающими фактические расходы на ремонт машины (соответственно, после его окончания).
Кроме того, Вы можете требовать компенсации морального вреда (в очень разумных пределах) и возмещения всех судебных издержек.
Вопрос: Подскажите как лучше приватизировать квартиру? В какую собственность? 3-комн.кв. почти 100 кв.м. Мы приватизировать собираемся и потом продавать, чтобы купить 2 квартиры – нам с сыном и бывшему мужу.сейчас в вкартире прописаны 4 человека – я, моя мама, сын(14 лет) и бывший муж
Ответ: В совместную на троих – Вы, бывший муж и ребенок. Ваша мама может отказаться от участия в приватизации.
вопрос: Здравствуте! Уменя такой вопрос , мои родители прописаны в Московской обл. но по месту прописки в летнее время не проживают, а проживают на даче. имеют- ли Право мои родители на перерасчет коммунальных услуг по месту прописки в связи с фактическим проживанием на даче? Они предоставляли справку от председателя садоводческого товарищества о своем проживании на даче заверенной в администрации сельского округа, но ЖКО в перерасчете отказала.Существуют -ли законы ,положения,инструкции о перрерасчете коммунальных услуг? Заранее спасибо.
Ответ:
Статья 66 ЖК 1983 г. устанавливала, что в случае временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения. Аналогичная норма закреплена в ст. 71 Кодекса применительно к отношениям, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Однако в ч. 11 ст. 155 нового ЖК РФ (действует с 1 марта 2005 г.) впервые в жилищном законодательстве на федеральном уровне предусмотрена возможность освобождения граждан от платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с временным отсутствием этих граждан.
В числе обязанностей, которые исполняют временно отсутствующие лица, – оплата жилого помещения и коммунальных услуг. Независимо от причины временного отсутствия и его продолжительности граждане обязаны в любом случае вносить плату за жилое помещение. Так, независимо от факта пользования жилыми помещениями нанимателями жилого помещения, занимаемого по договорам социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносится плата:
– за пользование занимаемым жилым помещением (плата за наем),
– за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме независимо от факта пользования жилыми помещениями оплачивают услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; собственники жилых домов – содержание и ремонт этих домов.
Из буквального толкования нормы ч. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что освобождение может производиться от платы не за все виды коммунальных услуг, а только “за отдельные” такие услуги. Отсюда следует, что те виды коммунальных услуг, от платы за которые граждане не освобождаются ни при каких обстоятельствах, будут определены Правительством РФ.
Продолжительность и сам факт временного отсутствия могут быть подтверждены гражданами, например: официальной справкой организации о командировке, справкой из больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива и т.п.; заявлением плательщика в случае пребывания его в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, если оно подписано соседями (по этажу, коммунальной квартире), с указанием, что лица, подписавшие его (не менее двух), сами в этот период не выезжали за пределы населенного пункта, в котором имеют место жительства.
Примерами регулирования перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан могут служить: распоряжение Премьера Правительства г. Москвы от 25.12.1995 г. N 1260-РП “О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства”; порядок перерасчета оплаты за коммунальные услуги при временном отсутствии проживающего (проживающих) по месту постоянного жительства (регистрации) в Коломенском районе, утвержденный постановлением Главы Коломенского района Московской области от 26.05.2003 г. N 426; постановление Главы города Красноармейска Московской области от 22.08.2002 г. N 485 “О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства”. Однако следует отметить, что подобные акты в соответствии с требованиями ЖК РФ, скорее всего, либо прекратят свое действие после утверждения Правительством РФ порядка перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия граждан либо должны быть приведены в соответствие с указанным порядком и посвящены его конкретизации.
вопрос: я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. В данный момент я хотела бы выйти на работу на 2-3 месяца на полный рабочий день, на свое место работы. Как это можно сделать не потеряв при этом пособия?
Ответ: Право на получение пособия по уходу за ребенком сохраняется в случае работы лица, находящегося в отпуске по уходу за ребенком, на условиях неполного рабочего времени или на дому. При этом трудиться на условиях неполного рабочего времени или на дому можно как по основному месту работы, так и на другом предприятии.
вопрос: Доброго времени суток!
у меня такая ситуация: я снимаю квартиру в Краснодаре по устному договору… в квартире протекал водопровод (вентиль перекрывающий воду на кухне) когда я попытался подтинуть его
его вырвало, и в течении 40 минут(до приезда аварийной службы) из вентиля под больщим напором воды лилась горячая вода. Затопило соседей снизу…
как мне быть в такой ситуации, кто виноват, и на ком ежит ответственость по возмещению ущерба соседям…
Ответ: Ответственность за возмещение ущерба соседям лежит на нанимателе (собственнике) квартиры, проще говоря, на ее хозяине.
В свою очередь, не исключено, что он захочет предъявить к Вам регрессные требования, но Суд их никогда не удовлетворит, поскольку в данном случае нет письменного договора, устанавливающего, что Вы несете какую-либо ответственность, вытекающую из пользования жилым помещением.
Возможно, что часть вины может быть возложена на аварийную службу, так как если бы она приехала раньше, ущерб был бы значительно меньше.
вопрос: Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста чем грозит для моей бывшей супруги, проживание в ее квартире иностранного гражданина(Белоруссия), без регистрации в Москве в случае если органы милиции узнают об этом? Заранее благодарен, Петр.
Ответ: Согласно ст. 18.8 КоАП РФ иностранному гражданину грозит наложение административного штрафа в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда (1 МРОТ = 100 руб. – прим.) с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового.
Ваша супруга может быть привлечена к административной ответственности только в случае наличия в ее действиях состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 и/или ч. 3 ст. 18.9 КоАПР РФ, которые гласят, что:
2. Непринятие гражданином Российской Федерации или постоянно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином, пригласившими в Российскую Федерацию иностранного гражданина или лицо без гражданства по частным делам и предоставившими им жилое помещение, мер по обеспечению в установленном порядке их своевременной регистрации и выезда за пределы Российской Федерации по истечении определенного срока пребывания в Российской Федерации –
влечет наложение административного штрафа в размере от пяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда.
3. Предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящимся в Российской Федерации с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда
вопрос: Здравствуйте! Уже задавал вопрос об общении сыном 29.06.2005 г. Дело рассматривается в суде. Заседаниее в сентябре. Бывшая жена категорически не разрешает общаться с сыном, прячет его от меня. Как я могу общаться с сыном до суда? Договориться с ней невозможно. Неужели придется ждать решения?
Ответ: Очевидно, что так.
С другой стороны, судебный порядок служит наиболее надежной гарантией осуществления права на общение, поскольку к противодействующему родителю могут быть применены меры, обязывающие к исполнению решения суда, – денежный штраф в размере до 200 установленных законом минимальных размеров оплаты труда (20 000 руб.).
При этом сознательное упорное нежелание подчиниться решению суда, уйти от его исполнения любым способом, даже ценой нанесения душевной травмы ребенку, рассматривается как злостное невыполнение решения суда. Это позволяет передать несовершеннолетнего другому родителю для совместного проживания. При рассмотрении такого иска Суд обязательно учитывает мнение ребенка, его желание (нежелание) перейти жить к другому родителю. Только противодействия исполнению решения суда по делам подобного рода недостаточно.
Если родитель, чьи права нарушаются, стремится только к общению, он вправе обратиться за помощью в орган опеки и попечительства, к педагогу, воспитателю
вопрос: У меня квартира в Москве приватизированная, которую мне подарили родители. Прописан сын.вопрос: После моей смерти какие у него могут возникнуть проблемы?
Ответ: После Вашей смерти квартира перейдет к наследникам первой очереди (дети, супруг и родители) в равных долях. Такой порядок наследования можно изменить завещанием. Несмотря на то, кому достанется квартира (только сыну/сыну и еще кому-либо/сын вообще не будет призван к наследованию) он сохранит в отношении квартиры Право пользование, то есть, право проживания и, соответственно прописку.
Для приобретения права собственности на квартиру необходимо:
1. в течение 6 месяцев с дня открытия наследства (смерти наследодателя) обратиться к нотариусу, осуществляющему ведение наследственных дел по месту нахождения квартиры, и получить свидетельство о праве на наследство.
2. на основании указанного выше свидетельства зарегистрировать Право собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и получить свидетельство на Право собственности.
Вопрос: Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, в следующей ситуации: к нам приехала родственница с Украины, оформили ей временное прописку по нашему адресу в Москве затем несколько раз продлевали. В настоящий момент она беременна, подскажите куда будет прописан ее будующий реденок после рождения. Может ли получиться так что пропишет она его к нам (у нас квартира приватизированная). Заранее большое спасибо.
Ответ: Она не сможет зарегистрировать ребенка к Вам постоянно, поскольку:1) она не имеет самостоятельного права пользования Вашей квартирой, 2) ребенок при рождении не будет являться гражданином РФ.
Тем не менее, Ваша родственница может зарегистрировать ребенка временно – по месту своего временного пребывания и на срок этого пребывания.
