вот такое дело…моя девушка и её подруга решили снять себе комнату через одного риэлтора нашли комнату поехали посмотрели комната хорошая но её уже заняли тут эта бабушка вспомнила что её знакомая тоже сдает комнату пошли к ней договорились(риэлтор эту бабушку обработал и она уже оказалась в фирме риэлтора) комната более или менее устроила они отдали риэлтору деньги и подписали договор(в конце договора написано что то типа риэлтор в полном объеме выполнил условия и роспись риэлтора и одной из девушек) сегодня звонят бабушке(они сегодня собирались заселится) бабушка говорит ко мне приезжает внучка поживет месяц или два…. бабушка сказала или живем вместе или ищите другое жилье нас такое совершенно не устраивает договаривались о том что будут жить бабушка и девушки с её внучкой получается как общага риэлтору позвонили он сказал подыщем что либо другое меня вообще не устраивает аткое дело и я хотел бы отказаться от его услуг риэлтору заплатили 2500 за его услуги у меня есть право забрать деньги? если есть то приведите какие либо статьи из закона

 

Земельное Право и плата за землю | юридическая консультация

На сегодняшний день рациональное использование земли возможно только при условии реализации основных принципов земельного права: платности использования земли и экономического обоснованного налогообложения земли.
Плата за использование земли, которая устанавливается, не зависимо от факта ведения деятель на определенном земельном участке, стимулирует правообладателей к более эффективному использованию имеющихся земельных участков, что также способствует достижению максимального социально-экономического эффекта.
В то же время необоснованное налогообложение земли, которое может быть результатом недоскональной налоговой базы может влиять на коммерческую привлекательность многих земельных участков. Это в свою очередь приводит к отказу от ведения эффективной деятель на определенных территориях и негативно сказывается на всем земельном рынке страны.
В Земельном кодексе РФ обозначено, что использование земли является платным, а формой платы при этом является земельный налог, а также арендная плата и введенный налог на недвижимость.
В Налоговом кодексе РФ плательщиками налога признаются как организации, так и физические лица, которые обладают земельными участками на правах собственности (а также праве пожизненного наследуемого владения). В случаях, когда земельные участки используются на основе обязательственных правоотношений, особы или организации их использующие вносят арендную плату. В последнем случае помощь юриста необходима для того, чтобы правильно оценить размер арендной платы за конкретный участок. В зависимости от того, в чьей собственности находиться земля, переданная в аренду, размер арендной платы может устанавливаться как правительством РФ, так и органами местного самоуправления.
Выходя из вышесказанного, следует понимать, что земельное Право подразумевает наличие двух форм платы за землю: земельного налога и арендной платы. Они могут считаться субинститутами земельного правового института и составлять его стержневую основу. Кроме того, они регулярно взаимодействуют между собой.
Размер арендной платы должна устанавливаться на основании ее кадастровой стоимости и заключения независимого оценщика. Арендная плата может пересматриваться в определенное время по желанию арендодателя.