Вопросы ответы – бесплатная юридическая консультация 9

вопрос: Я снимала квартиру без договора,так получилось что я разбила вазу, которую хозяйка сама оценила в 1500р.Я согласилась оплатить, после вынуждена была съехать, спустя какое-то время, хозяйка к тому долгу прибавила прожженный диван(я этого не делала), разбитую “новую”кастрюлю 81г выпуска, проживание моей мамы (4дня), стала угрожать что подаст в суд,что со мной расправятся знакомые милиционеры. Скажите , что она может реально сделать имея ксерокопию моего паспорта, я готова выслать ей деньги, но только за вазу
Ответ: Никаких денег не высылайте. Вы и так немало заплатили за съёмную квартиру. Она ничего реально сделать не сможет. Милиция(даже знакомые) не пойдут на должностное преступление, а для суда у неё нет никаких доказательств.

Вопрос: Здравствуйте уважаемые адвокаты!
Меня интересует вот такой вопрос: Например, я уволился с работы с муниципального предприятия по-собственному желанию. Спустя 6 месяцев мне говорят будто бы я задолжал некую сумму денег этому предприятию…
Могут ли с меня высчитать эти деньги с аванса моей новой работы???
Заранее благодарен, Алексей!!!
Ответ: Ответ уже опубликован.

вопрос: Здравствуйте. ответьте пожалуйста на вопрос. имею ли я Право на раздел имущества(в данном случае 2-комнатная частная квартира, оформленная на брата моего мужа, с которым мы развелись в январе этого года). квартира была куплена на деньги мужа, что сейчас доказать невозможно. прописаны там я, мой 10-ти летний сын (по решению суда он остался со мной), муж и его сестра. владелец квартиры (брат мужа) не прописан. с владельцем квартиры имеется договор о безвозмездном и бессрочном пользовании. после развода муж отказался финансово поддерживать, выгнал из дома и мне пришлось снимать квартиру в том же районе, где сын ходит в школу. зарплата не позволяет продолжать жить в съемной квартире, и я вынуждена была вернуться домой, в следствие чего приходится терпеть всякого рода нападки со стороны мужа и его родственников. после возврата домой все финансовые расходы лежат на мне, включая оплату счетов за телефонные разговоры, проведенные в мое отсутствие. подскажите пожалуйста, как лучше поступить: подавать иск на раздел имущества, а как быть с алиментами? заранее благодарна, Екатерина
Ответ: Эту квартиру вы никак не разделите. А на алименты необходимо подать соотвтствующее заявление в Суд.

Вопрос: Здравствуйте! Можно ли уволиться из ВС офицеру (капитану) по окончании ВВУЗа, не прибывая к новому месту службы? Если да, то как? Какие еще есть способы увольнения по инициативе со стороны военнослужащего? Как они реализуются при действии нового «Статуса о военнослужащих»? Спасибо.
Ответ: Согласно статьи 59 Конституции РФ защита отечества является долгом и обязанностью гражданина Российской Федерации.

вопрос: Уважаемый Роман Юрьевич! У меня такой вопрос. При заявлении исковых требований о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением нужно ли привлекать в качестве второго ответчика органы ПВС УВД, ответственные за регистрацию и заявлять к ним требования о снятии с регистрационного учета, либо удовлетворение первого требования будет являться основанием для паспортного стола для того чтобы снять человека, признанного утратившим право пользования с рег учета? Спсибо.
Ответ: Решения суда, в котором признаётся, что ответчик утратил Право пользования жилым помещением должно быть достаточно. Но можно и привлечь органы ПВС УВД только не в качестве ответчика, а в качестве третьего лица, хотя по моему мнению в этом нет необходимости.

вопрос: Добрый день!
Я единственный прямой первоочередной наследник по закону (сын своего отца), еще есть две его родные сестры , наследники второй очереди. Есть завещание в котором я отвергнут. отец месяц до смерти находился в больнице. Меня об этом не оповестили, говорят он не хотел меня видеть. диагноз печеночная недостаточность. Я являюсь инвалидом третьей рабочей группы, бессрочной с 2001г. могу ли я претендовать на обязательную долю в наследстве, если да какова она от массы наследсва:
1. 150 000 $ – на счету в сбербанке.
2. 60 000 $ ~ однакомнатная квартира.
3. 25 000 $ ~ дача.
4. 15 000 $ ~ машина.
Заранее благодарен Александр!
Ответ: Право на обязательную долю в наследстве имеют только нетрудоспособные дети. Поэтому, чтобы претендовать на долю в наследстве Вам придётся доказать свою нетрудоспособность.

вопрос: В 1993 жена с согласия мужа (отказался от участия в приватизации) приватизировала квартиру. Затем они развелись и муж вписал в квартиру ребенка от второго брака. Сегодня бывшая жена хочет продать квартиру. Фактически муж выехал из квартиры сразу после развода и никогда там больше не проживал, ребенок проживает с ним и с матерью. Как Вы считаете, сможет ли новый собственник выписать мужчину и его ребенка на основании п. 2 ст. 292 ГК, или данная норма неприменима, поскольку мужчина и его ребенок не являются “членами семиьи собственника”?
Ответ: Можно. только в данном случае следует применять часть 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, где написано:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения Право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

вопрос: Уважаемые юристы. В квартире (НЕ приватиз.) прописаны я и отец, он ответсвенный квартиросъемщик. Если отец зарегистрирует брак, будет ли его жена иметь какие-либо права на квартиру, где я прописана? Может ли он ее прописать без моего согласия (мне 28 лет).
Ответ: Прописать супругу без Вашего согласия в обычном порядке отец не сможет. Тем не менее это возможно в порядке судебном.

вопрос: Добрый день. Скажите, пожалуйста, когда гендир какой-либо организации одновременно является ее учредителем, можно ли его зачислить в штатное расписани? и в связи с этим как ему выплачивается заработная плата, как определить оклад? Заранее спасибо.
Ответ: 1.Зачислить в штатное расписание его можно.
2. Заработная плата определяется в соответствии со штатным расписанием.
3. Если учредитель один, то он издает решение о назначении себя на должность гендиректора и приказ о назначении себе заработной платы.
4. Если учредителей несколько, то генеральный директор назначается решением общего собрания учредителей.

вопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста как мне поступить. У меня родился ребенок. С его отцом я состояла в браке, но сейчас идет бракоразводный процесс. Я пошла в ЗАГС чтобы зарегистрировать ребенка и вграфе отец хотела чтобы был прочерк. В ЗАГСЕ мне сказали, что если я замужем, то в графе ребенок обязательно будет вписан мой муж. Я этого не хочу и это вопрос не только моей гордости. Могу ли я настоять на том, чтобы в графе “отец” стоял прочерк?
Ответ: Нет, не можете.

вопрос: У меня такая ситуация: В квартире принадлежащей мне на праве собственности проживают квартиранты. По договору купли продажи, Право проживания за ними сохраняется до момента снятия регистрационного учета. Если я сейчас продам эту квартиру, на основании ст. 292 ЗФ №213 их Право проживания прекратиться? заранее спасибо за ответ
Ответ: А что имеется ввиду под снятием с регистрационного учета. То есть, какие для этого предполагаются основания? Если – окончание срока действия временной регистрации (и договора с бывшим собственником, на основании которого их зарегистрировали), то нет. Или эти лица являются членами семьи бывшего собственника? Регистрация у них постоянная или временная? Мы так поняли, что ст. 292 – это статья Гражданского кодекса? А что такое ЗФ № 213? Предполагаем, это Федеральный законвопрос. Спасибо.

Вопрос: Добрый день! Я хочу оформить купли-продажу либо дарственную на дом с участком в Сычёво(80 км от Москвы). Бабушка сделала на меня завещание и согласна оформить всё на меня. Я знаю, что инстанции находятся в Волоколамске, но куда ехать и что делать я не знаю, какие документы собирать, с чего начать? Подскажите пожалуйста. На сколько всё это может затянуться? Каковы будут затраты?
Ответ: Приблизительный набор инстанций таков: нотариус, администрация района, БТИ, комитет по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная палата.
Сначала определитесь, что именно Вы хотите оформить, а после этого мы расскажем Вам с чего начать и в какой последовательности действовать.
Дольше (и дороже!) всего оформлять завещание.

вопрос: Здравствуйте уважаевые адвокаты!!! У меня вопрос: Допустим меня уволили с муниципального предприятия по собственному желанию. Спустя 6 месяцев, мне говорят, что будто бы на мне числится некая сумма денег. Могут ли с меня их высчитать с аванса моей новой работы
Ответ: Нет, не могут, ни при каких условиях.

вопрос: Здравствуйте! Нахожусь сейчас в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, буду писать щавяление о предоставлении отпуска до 3 лех лет. Оплачиваемым является отпуск только до 15, лет так? А как быть , еслия рожу второго ребенка? Получается, что мне за него платить пособие на работе не будут? Тогда где я смогу получать положенные 500 рублей ежемесячных?
Ответ: Пособие в размере 500 рублей ежемесячно платится по месту работы до достижения ребенком возраста 1,5 лет. Размер пособия не зависит от числа детей, на которых оно полагается по возрасту. Если Вы родите второго ребенка, Вам будут платить 500 руб. на него – также до достижения им возраста 1,5 лет. Платить будут по месту работы.

вопрос: Уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, если возможно. могу ли подать исковое заявление в суд о признании недействительным проведения общего собрания ЖСК при отсутствии кворума. Всего 143 члена ЖСК, присутствовало 30, на момент принятия решения осталось 18. По уставу, принятому в 1974 г., общее собрание собирается не реже 2 раз в год, правомочно, если участвует собрании не менее 2/3 (95 членов). Собрание без всяких объяснений со стороны правления ЖСК не проводилось с июля 2003 г., а прдыдущее не проводилось 5 лет. Каков порядок надлежащего оповещения о дате, времени, теме собрания, если он не прописан в Уставе. Какими общими законами по аналогии можно руководствоваться.
С уважением
Ответ: У Вас есть все основания для обращения в Суд, а именно:
В соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
часть 2 указанной статьи гласит, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений в устав товарищества;
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятель товарищества;
8) утверждение годового плана о финансовой деятель товарищества и отчета о выполнении такого плана;
9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;
11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества;
12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;
13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 ст. 145 ЖК РФ также может быть отнесено решение иных вопросов.
4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет Право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.
порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлен ст. 146 ЖК РФ.
Указанная статья гласит, что:
1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.
4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным ЖК РФ к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6, 7, 12 части 2 статьи 145 ЖК РФ, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
5. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
6. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.

вопрос: Здравствуйте, не могли бы вы мне коротко рассказать о ключевых моментах экологического права или где я могу найти информацию об этом?
Ответ: Ключевых моментов очень много, поэтому мы опубликовали для Вас перечень основных нормативно-правовых актов.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ (действующая редакция). Глава 8.
Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изм. и доп. от 30 июня 2003 г.). Пункт 3.
Лесной Кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ (с изм. и доп. от 30 декабря 2001 г., 25 июля, 24 декабря 2002 г., 10, 23 декабря 2003 г.)
Уголовный Кодекс РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ (действующая редакция). Статьи 246-262
Водный Кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. N 167-ФЗ (с изм. и доп. от 30 декабря 2001 г., 24 декабря 2002 г., 30 июня, 23 декабря 2003 г.). Статья 116
Федеральный законзаконзаконзаконзаконзаконзаконвопрос: извините но я не совсем поняла ответ на мой вопрос не могли бы вы ответить по подробней я работала в салоне ушла в декрет когда захотела вернуться мне отказали хозяин салона сказал что в моих услуга не нуждается
Ответ: Чтобы получить более подробный ответ, необходимо уточнить вопрос.
1. Есть ли у Вас документы, подтверждающие, что Вы работали в этой организации (трудовой договор, трудовая книжка и т.д.)?
2. Есть ли у Вас заявление о предоставлении Вам декретного отпуска (отпуска по уходу за ребенком) и соответствующие приказы руководителя организации (копии этих документов)?
3. Есть ли у Вас свидетели, которые могут подтвердить факт выполнения Вами трудовой деятель в этой организации (желательно сотрудники или бывшие сотрудники)?
4. Вас уволили или нет? (Как мы поняли – нет).
5. Что Вы хотите – работать именно в этой организации или получить компенсацию за вынужденный прогул?
6. Переговоры между Вами и руководством ведутся устно или письменно?

вопрос: Большое спасибо за ответ! Хотелось бы еще уточнить:
что значит во внесудебном порядке? То есть можно обратить в паспортный стол. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны. И еще, могу ли я подать иск на лишение родительских прав по месту своего жительства, обосновывая это тем что у меня маленький ребенок который проживает со мной?
Спасибо.
Ответ: Во внесудебном порядке означает – путем обращения в паспортный стол. По поводу документов мы затрудняемся Вам ответить, поскольку норма действует совсем недавно, и практика ее применения пока не сложилась.
Подать иск таким образом Вы не сможете. Если это спасет ситуацию – подайте иск по месту регистрации (то есть по месту нахождения маминой квартиры), а потом просите Суд извещать ответчика по фактическому месту нахождения.

вопрос: Уважаемые юристы! Вопрос следующий..команда единомышленников решила открыть в одном из городов России “школу английского”, которая бы предлагала образовательные услуги – курсы по изучению языка для детей и взрослых. Какая юридическая форма для этого предприятия наиболее предпочтительна? хотелось бы платить минимальные налоги (по крайней мере вначале), но важен и статус.
Ответ: Образовательные учреждения по своим организационно-правовым формам могут быть государственными, муниципальными, негосударственными (частными, учреждениями общественных и религиозных организаций (объединений).
деятельность государственных и муниципальных образовательных учреждений регулируется типовыми положениями об образовательных учреждениях соответствующих типов и видов, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и разрабатываемыми на их основе уставами этих образовательных учреждений.
Для негосударственных образовательных учреждений типовые положения об образовательных учреждениях выполняют функции примерных.
Государственный статус образовательного учреждения (тип, вид и категория образовательного учреждения, определяемые в соответствии с уровнем и направленностью реализуемых им образовательных программ) устанавливается при его государственной аккредитации.
Минимальному налогообложению подлежат некоммерческие организации. например:
Фонды:
Фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.
Фонд использует имущество для целей, определенных уставом фонда. Фонд вправе заниматься предпринимательской Деятельностью, соответствующей этим целям и необходимой для достижения общественно полезных целей, ради которых фонд создан. Для осуществления предпринимательской деятель фонды вправе создавать хозяйственные общества или участвовать в них.
Фонд обязан ежегодно публиковать отчеты об использовании своего имущества.
Попечительский совет фонда является органом фонда и осуществляет надзор за Деятельностью фонда, принятием другими органами фонда решений и обеспечением их исполнения, использованием средств фонда, соблюдением фондом законодательства.
Попечительский совет фонда осуществляет свою деятельность на общественных началах.
Порядок формирования и деятель попечительского совета фонда определяется уставом фонда, утвержденным его учредителями.
Некоммерческие партнерства:
Некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятель, направленной на достижение следующих целей: социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных, управленческих, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.
Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.
Некоммерческое партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.
Члены некоммерческого партнерства вправе:
участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства;
получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке;
по своему усмотрению выходить из некоммерческого партнерства;
если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства, получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его Собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства;
получать в случае ликвидации некоммерческого партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его Собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства.
Член некоммерческого партнерства может быть исключен из него по решению остающихся членов в случаях и в порядке, которые предусмотрены учредительными документами некоммерческого партнерства.
Член некоммерческого партнерства, исключенный из него, имеет Право на получение части имущества некоммерческого партнерства или стоимости этого имущества в соответствии с абзацем пятым пункта 3 настоящей статьи.
Члены некоммерческого партнерства могут иметь и другие права, предусмотренные его учредительными документами и не противоречащие законодательству.
Учреждения:
Учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая полностью или частично этим собственником.
Имущество учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения несет его собственник.
Особенности правового положения отдельных видов государственных и иных учреждений определяются законом и иными правовыми актами.
Автономная некоммерческая организация:
Автономной некоммерческой организацией признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов в целях предоставления услуг в области образования, здравоохранения, культуры, науки, права, физической культуры и спорта и иных услуг.
Имущество, переданное автономной некоммерческой организации ее учредителями (учредителем), является собственностью автономной некоммерческой организации. Учредители автономной некоммерческой организации не сохраняют прав на имущество, переданное ими в Собственность этой организации. Учредители не отвечают по обязательствам созданной ими автономной некоммерческой организации, а она не отвечает по обязательствам своих учредителей.
Автономная некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых создана указанная организация.
Надзор за Деятельностью автономной некоммерческой организации осуществляют ее учредители в порядке, предусмотренном ее учредительными документами.
Учредители автономной некоммерческой организации могут пользоваться ее услугами только на равных условиях с другими лицами.

вопрос: Доброе утро! Надеюсь получить от вас ответы на мои вопросы: 1. Являясь собственником 2-х комн.кв. с 1996 года ,могу ли я прописать в неё двух человек /общ.пл. 53,2 кв.м.-жилая пл. 30,9 кв.м./? Я сам там не прописан!!!. Прописан в другом месте. 2. Могу ли я (при положительном ответе на вопрос №1) потом прописаться на туже площадь?
Ответ: Да, можете, независимо от того, зарегистрированы Вы там или нет. На второй вопрос ответ также положительный.

Вопрос: Скажите, пжл, могу ли я оформить загранпаспорт, имея гражданство РФ, имея регистрацию, но не имея прописки?
Заранее благодарю.
Ответ: Во – первых, прописка и регистрация – это одно и то же. То, что раньше называлось пропиской, теперь именуется регистрацией. вероятно, Вы имеете ввиду отсутствие у Вас постоянной регистрации и наличие временной. В таком случае Вы можете получить загранпаспорт.

вопрос: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что предпринять в следующей ситуации. Я с мужем проживала в квартире мамы. Муж гражданин Украины, был в 2000 году зарегистрирован в квартире без указания срока проживания. Квартира приватизирована. Собственник мама. С мужем мы не живем с 2001 года. В квартире он живет, но выписываться не желает. У него есть другое жилье, где он как иностранец зарегистрирован по миграционной карте временно. сейчас мама хочет продать свою квартиру. Там прописана она и быший муж. Может ли она это сделать без его уведомления. И какие проблемы могут потом возникнуть у Покупателя. Заранее спасибо.
И еще один вопрос: У меня есть дочь. С мужем мы развелись, но денег на содержание дочери я не получаю никаких. Ни до развода, ни после. Хотела бы подать заявление на алименты и на лишение родительских прав. Посоветуйте, необходимо подавать два разных иска, или же совместить в одном, сообветственно могу ли я подать их по месту своего жительства. Так как мы живем в разных регионах. За какой период взыскиваются алименты?
Ответ: С 1 марта 2005 г. вступил в силу новый Жилищный Кодекс РФ. Согласно п. 4 ст. 37 нового кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения Право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением (прим. – письменным) между собственником и бывшим членом его семьи. Ваша мама вправе снять с регистрационного учета Вашего бывшего мужа в одностороннем внесудебном порядке, а потом продать квартиру.
По поводу алиментов.
Вы вправе подать один иск, соединив в нем два требования. В случае если Вы подаете иск только о лишении родительских прав, действует общее правило подсудности – по месту нахождения ответчика. Иск о взыскании алиментов может быть подан по своему месту жительства, соответственно объединенный иск тоже. Алименты взыскиваются с момента обращения в Суд.
Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в Суд, если судом установлено, что до обращения в Суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.

вопрос: Добрый день, скажите, пожалуйста, возможно ли применение норм ГК, касающиеся договора поставки, к форвардным сделкам, заключаемым на товарных биржах, и к фьючерсным сделкам? Заранее спасибо.
Ответ: Предметом форвардных биржевых сделок является реальный товар, т.е. вещи, имеющиеся в наличии. По сроку исполнения обязательств форвардные сделки являются срочными (с отсроченным сроком исполнения обязательств).
Предметом фьючерсных сделок являются имущественные права, при этом предмет фьючерсных сделок – стандартные (фьючерсные) контракты.
Фьючерсные сделки в отличие от форвардных не являются срочными сделками с реальным товаром, и на них не распространяются нормативные акты, касающиеся срочных сделок.
При применении нормативных актов о срочных сделках следует исходить из того, что в отличие от форвардных контрактов такие акты не применяются к обороту фьючерсных контрактов в биржевой торговле.
Таким образом нормы ГК РФ, касающиеся договора поставки, применяются в форвардным сделкам и не применяются к фьючерсным.

вопрос: как выписать принудительно сестру-алкоголика если она не живет с нами 10 лет и за квартиру не платит. ее сын 10 лет прописан с нами-же. что будет с ним? есть ли у нас шансы выписать ее. она алкоголик и в Суд не пойдет т.к. постоянно пяьная и невменяемая…
Ответ: В чьей собственности находится квартира? сколько лет ребенку? Где фактически живет его мама -Ваша сестра?

Вопрос: Здравствуйте! вопрос из области семейного права, которое гласит, что все что нажито за время брака принадлежит в равной степени обоим супругам. Действует ли это правило на дивиденды получаемые по акциям купленным на имя одного из супругов? Имеет ли время? Спасибо за ответ.
Ответ: собственностью. Если общим имуществом являются акции, облигации, лотерейные билеты и т.п., то и Право собственности распространяется только на те доходы, которые были объявлены до раздела.

вопрос: Мы с отцом прописаны в неприватизированной 2-х комнатной квартире. Он не давал мне спокойно жить. В связи с чем я уже 2 года снимаю комнаты. В 2004 году я подал иск об изменении договора найма жилого помещения. Из-за Нового ЖК мне откажут в иске? Есть какие-нибудь варианты решить проблему в суде?
Ответ: В иске Вам, к сожалению, откажут.
Поскольку вопросы, подобные Вашему, встречаются достаточно часто, мы просим Вас внимательно изучить опубликованные на сайте ответы. Гарантируем, что нужную информацию Вы найдете.

Вопрос: Здравствуйте, я русская, муж норвег. Ребенок при рождении (8 месяцев назад) получил норвежское Гражданство, но я хочу также получить для него российское, что, знаю, возможно. Но позвонив в российское крнсульство в Киркенессе, получила ответ, что для этого я должна указать вескую причину.
Правильно ли это? Нет ли закона, что ребенок имеет Право иметь двойное гражданство?
Спасибо.
Ответ: Нет, неправильно.
В соответствии с ч.6. ст. 14 Федерального закона от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ “О гражданстве Российской Федерации” ребенок, являющийся иностранным гражданином, принимается в Гражданство РФ в случае, если один из его родителей имеет Гражданство РФ. Для приема в гражданство РФ необходимо заявление родителя – гражданина РФ и согласие другого родителя на приобретение ребенком гражданства РФ.
При этом прием ребенка в Гражданство осуществляется в упрощенном порядке – без соблюдения условий, предусмотренных ч. 1 ст. 13 ФЗ “О гражданстве Российской Федерации”.

вопрос: Добрый день.
Вопрос такой, меня спонтанно вызывают в УВД района Коптево по очень непонятной причине, якобы мой однофамилец был избит и лежит в больнице и т.д и т.п. – что-то крайне запутанное дело, действительно не понятно в чем суть. Толи опознание, толи они хотят удостовериться, что я это не я. Вызовы телефонные. “Приходите надо произвести допрос.» Почему-то не хочется к ним идти. Что-то генетическое, наверное,меня останавливает. Что делать? Можно ли игнорировать их приглашения.
Совесть моя чиста, работаю в области не сопряженной с криминалом, вовсе.
Как себя вести и можно ли рассчитывать на Вашу помощь?
С уважением, Николай.
Ответ: Не стоит туда идти без письменной повестки. НЯа нашу помощь вы можете расчитывать в любом случае

Вопрос: Помогите, пожалуйста!В 1994 г. я встал на постоянный учёт в Консульском Отделе П-ва России в Финляндии. Справку о выписке из квартиры с меня не требовали. Документы на приватизированную квартиру оформили на родственницу. Имели ли Право в ЖЕКе выписать меня из квартиры без моего заявления и согласия? Очень надеюсь на ваш ответ.
Ответ: Скорее всего – нет. Для того чтобы мы могли дать ответ на Ваш вопрос, уточните, пожалуйста, следующие моменты:
1. В каком году Вас сняли с регистрационного учета?
2. Известно ли Вам основание снятия Вас с регистрационного учета?
3. На кого и в каком году была приватизирована квартира?
4. Кто был зарегистрирован в квартире в 1994 г. и на момент снятия Вас с регистрационного учета?
5. Какова цель Вашего пребывания в Финляндии?
6. Кем именно Вам приходится упоминаемая вами родственница?

вопрос: Я проживаю с 1993 года в однокомнатной квартире и регулярно за нее оплачиваю. Лицевой счет выписан на мое имя. но меня не прописывают, говорят, обращайтесь в Суд. Дом принадлежит Администрации , в этом же городе и Суд. Есть копия протокола о выделении мне квартиры. В этой квартире до сих пор прописаны люди , которым предоставили новую квартиру и они там тоже не прописаны. Какие у меня шансы и что делать в таком случае???
Ответ: Вам необходимо обратиться в Суд с иском к Администрации, прежним жильцам и ОВД. Требования: 1) признать Ваше Право пользования в отношении жилого помещения; 2) признать прежних жильцов утратившими Право пользования; 3) обязать ОВД поставить Вас на регистрационный учет по месту жительства.
Шансы очень хорошие, скорее всего при «прописке-выписке» вышло какое-то досадное недоразумение.

вопрос: Уважаемые юристы! Должен ли отец платить алименты на сына, если ему исполнилось 18 лет и он учится в государственном институте. При этом в предыдущие три года он не платил алименты.
Ответ: Обязанность содержать детей возникает с момента их рождения и прекращается, согласно ст.120 СК, по достижении ребенком совершеннолетия или приобретения им полной дееспособности в связи со вступлением в брак (п.2 ст.21 ГК) или в порядке эмансипации (ст.27 ГК).
Алименты присуждаются с момента обращения в Суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в Суд, если судом установлено, что до обращения в Суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
В тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа или на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов (задолженности по алиментам) производится за весь период независимо от установленного законом трехлетнего срока.
При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением.
При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной десятой процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой.
Суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам, если установит, что неуплата алиментов имела место в связи с болезнью этого лица или по другим уважительным причинам и его материальное и семейное положение не дает возможности погасить образовавшуюся задолженность по алиментам.

вопрос: Здравствуйте! Я являюсь собственницей двухкомнатной квартиры в одноэтажном муниципальном доме. Согласно новому жилищному кодексу РФ земля под моим приватизированным жильем теперь принадлежит мне тоже. Небходимо ли оформлять мое Право собственности на землю отдельным документом,И ещё важный момент-дом находится в старой части города, и я предполагаю, что эти городские земли относятся к зарезервированным под строительство жилых объектов. В данном случае я не смогу оформить своё право на земельный участок? Спасибо.
Ответ: Нет, Право собственности на долю земельного участка Вам оформлять не надо.

вопрос: Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации. Я работаю в провайдерерской фирме (ЗАО). “Для поднятия дисциплины” начальство периодически ставит все служебные телефоны на прослушивание и выставляет в комнату диктофон. Законны ли действия начальства?
Ответ: Нет, не законны. Статья 23 Конституции РФ гласит: 1. Каждый имеет Право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.
2. Каждый имеет Право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений. Ограничение этого права допускается только на основании судебного решения.

вопрос: Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, какие организации имеют Право осуществлять надзор за деятельностью АЗС?
Какие нормативные акты регулируют деятельность АЗС?
Спасибо.
Ответ: Обследование организаций, осуществляющих деятельность по хранению нефти и продуктов ее переработки и эксплуатации автозаправочных станций, осуществляют региональные госнефтеинспекции и территориальные управления Госэнергонадзора Министерства топлива и энергетики Российской Федерации.
В г. Москве действуют ряд органов, осуществляющих контроль за качеством моторного топлива. Их структура и функции таковы:
1. Управление транспорта и связи; Москомприрода:
осуществляют общий контроль за функционированием и совершенствованием единой системы контроля качества моторных топлив (далее по тексту – СКТ);
представляют Правительству Москвы проекты нормативно-правовых актов, направленных на снижение вредного воздействия нефтепродуктов на окружающую среду;
обобщают результаты основных экологических мероприятий, связанных с реализацией нефтепродуктов в г. Москве;
утверждают используемые в СКТ экспресс-методы контроля качества (в т.ч. экологических показателей) нефтепродуктов;
согласовывают с соответствующими учреждениями и ведомственными службами контроля внеочередные совместные проверки НПЗ, нефтебаз и организаций, осуществляющих поставку нефтепродуктов на АЗС г. Москвы.
2. Экспертный совет по улучшению экологических характеристик моторных топлив, масел и присадок к ним (далее по тексту – Экспертный совет):
осуществляет методическое руководство СКТ;
рассматривает и согласовывает перечень экологических показателей качества и экспресс-методы их определения;
обращается в соответствующие сертификационные центры с предложениями о проведении внеочередной сертификации нефтепродуктов с НПЗ, поставляющих в г. Москву нефтепродукты неудовлетворительного качества;
организует и рассматривает результаты проверки фактической точности оценки показателей качества нефтепродуктов в аккредитованных испытательных центрах г. Москвы.
3. Московская транспортная инспекция (МТИ):
разрабатывает планы проверки качества моторных топлив на АЗС и в организациях, осуществляющих оптовую реализацию нефтепродуктов;
непосредственно организует выполнение планов проверки качества реализуемых в г. Москве нефтепродуктов силами лабораторий МТИ и аккредитованных испытательных центров;
рассматривает информацию от юридических и физических лиц о качестве реализуемых в г. Москве нефтепродуктов;
проверяет на АЗС и в организациях, осуществляющих оптовую реализацию нефтепродуктов, наличие документов, подтверждающих качество нефтепродуктов;
привлекает к административной ответственности юридических лиц, реализующих нефтепродукты, качество которых не отвечает требованиям ГОСТ (ТУ) и экологическим требованиям;
согласовывает с Экспертным советом планы распределения (объемы) анализов проб нефтепродуктов между аккредитованными испытательными центрами г. Москвы;
организует (за счет объектов контроля) по установленным тарифам оплату услуг аккредитованных испытательных центров (ИЦ) по проведению плановых анализов нефтепродуктов;
доводит до сведения Экспертного совета результаты проверок и дает предложения по совершенствованию СКТ;
организует обеспечение лабораторий МТИ необходимыми приборами, оборудованием и нормативной документацией.
4. Аккредитованные ИЦ проводят плановые анализы проб нефтепродуктов в строгом соответствии с требованиями нормативной документации и в установленные сроки представляют результаты анализов в МТИ.
5. Ведомственные службы контроля осуществляют внеплановые инспектирования НПЗ и нефтебаз в рамках функционирования СКТ.
законода, регулирующее деятельность АЗС:
Федеральное:
1. Федеральный законобласти добычи, производства, транспортировки и использования нефти, газа и нефтепродуктов”.
3. Положение о государственном энергетическом надзоре в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 1998 г. N 938
4. Руководящий документ РД 153-39.2-080-01 “Правила технической эксплуатации автозаправочных станций” (принят и введен в действие приказом Минэнерго РФ от 1 августа 2001 г. N 229).
5. Приказ Минтопэнерго РФ от 21 июля 1999 г. N 241 “Об утверждении Порядка проведения обследования организаций, осуществляющих деятельность по хранению нефти и продуктов ее переработки и эксплуатации автозаправочных станций”.
6. Правила безопасности при эксплуатации автомобильных заправочных станций сжиженного газа (утв. постановлением Госгортехнадзора РФ от 4 марта 2003 г. N 6).
7. Межотраслевые правила по охране труда при эксплуатации нефтебаз, складов ГСМ, стационарных и передвижных автозаправочных станций (утв. постановлением Минтруда РФ от 6 мая 2002 г. N 33).
г. Москвы
1. закондействие “Положения о единой системе контроля качества моторного топлива, реализуемого в г. Москве”.
8. Распоряжение мэра Москвы от 1 декабря 1993 г. N 689-РМ “Об особенностях реализации моторного топлива в г. Москве” (с изм. и доп. от 21 марта, 14 августа 2002 г.).